优点：
1、客厅面宽3.65米，摆放家具稍显局促，建议选择尺寸较小的家具；阳台进深1.5米，可以放置一些植物以改善室内环境。
2、主卧带有主卫，方便使用；面宽3.25米，摆放标准床后只有近1米的过道，电视柜不好摆放，只能选择悬挂式电视；进深3.8米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床。
3、厨房为L型设计，操作方便；西侧带有生活阳台，从厨房内部、餐厅外均可达到，通透性强。生活阳台可放置洗衣机以及其余生活物料，对于三房来讲，这样的储物空间非常实用。
4、次卫为明卫，避免了潮湿、异味等不良因素。
缺点：
1、北向书房较小，如孩子稍大点，则生活学习空间比较压抑。作为卧室的话建议选择榻榻米。
综合来看，该户型为市面上主流的边套三房设计。作为南北通透的户型，赠送后103㎡，能够满足基本的居住空间要求。分析师重点推荐A1户型。

1、79平米户型，三室两厅一卫设计，纯南采光，空间布局稍显紧凑，但是多房的设计特别经济适用，相当于两房的价钱买三房的户型，综合性价比较高；
2、该房源适合新婚夫妻和三口之家居住。该户型特别受刚需和首次买房者的喜爱，甚至有好多青年人将其作为婚房的第一选择。南向客厅约14平米大小南面衔接4平米大小的方正景观阳台，拥有270度观景视野，同时可放置休息座椅。阳光厨房，双操作台设计方便实用，配置生活小阳台便于收纳杂物；
3、主卧设计较为温馨，南向设计有景观飘窗，无论是阅读还是观景，都可以在此享受。书房朝向为南，设计采光窗户，面积约7平米，也可作为儿童房和杂物间等多种用途，比较实用。