户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
西旅·逸都项目分两期开发，含5栋高层。其中第一期1#、2#楼均为18层Loft住宅（Loft产品买一层送一层）。Loft公寓户型设计紧凑，空间利用率较高。每层都连接生活阳台，增大采光面，使得房间较敞亮。双层的生活空间，有效地将居住区与活动区剥离开来，各功能区域互不干扰，提高了居住舒适度。
优势
户型紧凑实用
不足
得房率低
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 46.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 62.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
目前在卖的是loft的公寓产品，也就是所说的复式结构，这种结构（买一层送一层）在市场上不是作为主流对于刚需的科技来说是性价比非常高的。
户型分析-户型分析
分析师点评
西旅逸都为Loft公寓4T28户设计。其中B7，46㎡和B8，62㎡南北通透，东南向采光，整体居住感最佳；B4,59㎡，B9,44㎡均为南向采光，房间较敞亮；所有户型设计紧凑，赠送面积较大，分析师认为该楼栋户型组合方式合理。
优势
动线清晰
不足
房间通透性差|无玄关设计
三房B8
该户型南向采光，客厅南向连接一个较大的生活阳台，使整个房间更加敞亮，同时提高了空间利用率；卫生间全明设计，良好的通风和采光，对卫生间常见的潮湿，异味有一定的改善。客厅，餐厅等活动区域位于一层，二层是居住区域，动静分区，互不干扰，提高了居住舒适度。
二房B7
该户型客厅北边连接生活阳台，对于北侧采光较弱有一定的改善，另外东面全明厨房，卫生间也加强了房间角落位置的采光。客厅，餐厅等活动区域位于一层，二层是居住区域，动静分区，互不干扰，提高了居住舒适度。