分析师点评
融尚中央住区的房型主要是一房、二房为主，前期有三房户型，且三房以紧凑型三房为主。目前在售的主要以小面积的一房和二房为主，整体来看，户型设计注重功能性与实用性，舒适性欠佳。梯户比较大，主要为公寓型住宅，讲究空间的实用性，面积普遍不大，但总价也因此得到控制，适合资金有限的年轻群体和投资客。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 61.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.85 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 30.00 | 5:27 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 50.00 | 5:27 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
房型主要是一房、二房为主，前期有三房户型，户型都是紧凑型为主，注重空间的实用性。
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分析师点评：融尚第10区88㎡二房布局紧凑，设计上注重功能性和实用性，且考虑了采光面数，唯一的缺点就是过道浪费的面积比较多；而项目101平米三房同样注重实用性，布局紧凑，横厅设计宽敞大气，不过三面朝北，加上过道浪费面积较多，购房者需多加注意。
分析师点评
融尚中央住区目前推出9号楼，户型主要为一房和二房，面积30-80平方米，属于公寓型住宅，面积偏小，注重空间实用性，5T27户。梯户比较大，个别户型暗卫设计，房间的通风和采光会受到一定影响，舒适性欠佳，适合投资客和过渡性自住购房。考虑到项目所在地段较好，因此日后出租的话收益是很不错的。
二房B8
二房B8
优点：
1.虽然为小户型，但卫生间和厨房是全明设计，很好的保证了室内的通风和干燥。
2.半赠送的卧室，虽空间不大，但也足够摆放大双人床，紧凑实用不浪费。
缺点：
1.客厅和主卧都朝西，易受西晒影响，光照时间也不是很充足，影响居住舒适性
2.次卧窗户连接的是通风井，而且较窄，采光是会受到很大影响的。
该户型是个小两房，空间紧凑实用没有浪费，保证实用性的同时功能性也得到满足，缺点在于朝向不是很好。非常适合过渡性的小年轻人购买，也是投资客的不错选择。
一房B12
一房B12
优点：
1.入户门走道可设置鞋柜，摆放书桌或者小餐桌，空间利用率高。
2.虽为大开间设计，但卧室和客厅可以明显的分割，功能互不影响。
3.有小阳台，设置上下水，晾晒洗衣非常方便。
缺点：
1.公寓类小户型通常卫生间为，暗卫，因此通风上不太好，容易产生异味。
2.因为梯户比较大，因此多数一室朝向为东西向，冬天较为阴冷，日照时间短，还会受西晒影响。
该户型是典型的一世大开间，可以自行隔断，厨房设置在阳台，功能划分不是很合理，但麻雀虽小五脏俱全，是投资客的好选择，也适合年轻人自住作为单身公寓。
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融尚第10区D户型为88.85㎡的两室两厅一卫，功能齐全，实用性强，与御笔华府4#的8号户型相比，主卧及厨房面积较大，且卫生间带有窗户，通风较好，但客厅开间较小，且过道浪费面积较多。