户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地曲江名城主打中小户型，在控制面积的同时控制总价，购买门槛较低；户型设计较常规，房型规整，无明显缺陷，但是也无明显亮点，目前推售的产品中，无论二房或三房，均有5-7㎡的赠送面积，提升产品性价比；户型设计方正，开间尺寸合理，明厨明卫设计，采光及视野良好，适合周边短期过渡的刚需客户。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|附赠空间大
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 75.00 | 2:4 | 2.90 | 3.40 | 3.30 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 88.00 | 2:4 | 2.90 | 3.90 | 3.50 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
C户型5.5㎡的面积赠送，南北通透，明厨明卫设计；A户型两卧均已观景阳台，舒适度高。
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户型分析-户型分析
分析师点评
绿地曲江名城项目户型设计较常规，房型规整，无明显缺陷，但是也无明显亮点，无论75㎡纯南二房或89㎡南北通透二房，均有5-7㎡的面积赠送，户型设计方正，开间尺寸合理，明厨明卫设计，采光及视野良好；但是项目户型都有明显的过道空间，会有一定程度的空间浪费，整体说来，户型设计还是比较中规中矩，没有较大的亮点，但是缺点也在可接受范围内，毕竟绿地作为大品牌开发商，产品设计方面值得信赖。
优势
房间全明|动线清晰|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
朝南房间少|次卧空间较小
二房A
二房A
该户型为纯南全明二房房。
优点：
1、户型方正，纯南全明，动线清晰；
2、客厅带阳台，主卧带阳台，保证采光及通透性；
3、紧凑的二房设计，次卧带全赠送阳台；
缺点：
1、厨房面积较小，且没有生活阳台；
2、内部无储物空间设计。
二房C
二房C
该户型为南北通透三房
优点：
1、户型设计方正，开间尺寸合理；
2、明厨明卫设计，采光及视野良好；
3、南北通透，利于通风；L型厨房，利于操作；
4、大面积阳台保证客厅采光通风。
缺点：
明显的过道空间，会有一定程度的空间浪费。
二、针对刚需型客群，功能和实用性强，预计该户型总价约63万/套。
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