优点：
1.双卧室朝南向，这是户型的一亮点，南向卧室采光好，日照时间长，冬暖夏凉，适合老人和小孩子住。
2.卫生间干湿分离。这点在现代居住中已经成为一种趋势，很多够购房者在买房的时候都会要求这点。保利曲江所有的户型都做到干湿分离，也是非常人性化的。干湿分离的卫生间不但有利于干燥通风，也更加方便使用；
3.客厅开间3.8m，对于刚需户型来说，摆放沙发茶几电视柜后，中间还有1m左右的空间，尺度合理舒适。
4.赠送约12平米，性价比提升不少。
不足：
1.南向次卧的窗户和厨房窗户紧邻，会有油烟的干扰，因此要注意做饭时关好窗户。
2.次卧过道稍显浪费，空间利用率不大。
分析师观点：经典两居室户型，紧凑实用，布局合理、双卧朝南，有赠送。适合小两口作为婚房以及首次置业的客户推荐购买！

客厅——南向采光，大景观阳台，视野好，餐客一体，节省空间。
主卧——3.4m面宽，可摆放1.5m大床，两床头柜，衣柜，南向飘窗可放置垫子，坐个榻榻米。
次卧——南向次卧，可作为儿童房使用，小床、书桌，可放一个床头柜，空间较为紧凑。
卫生间——干湿分离，干燥通风，方便使用。
厨房——明厨，通风好，L型设计，操作方便，符合日常习惯，人性化设计。

优点：
1.南北通透，双向阳台，典型的三居室设计。生活阳台便于洗衣晾晒，很实用；
2.卫生间干湿分离不但有利于干燥通风，也更加方便使用；
3.客厅开间3.9m，保证了充足的活动空间；
4.U型厨房设计，操作起来更加方便，符合日常生活习惯。
不足： 
1.次卧、书房都朝北，冬季时容易阴冷潮湿，不适合老人和孩子居住。
2.主卧非套房设计，没有独立卫生间，对于三房户型来说，卫生间设置不够。

分析师观点：紧凑型三居室户型，功能性满足，舒适性一般。适合家庭人口多、有改善需求的客户，总价不高，资金有限的客户推荐购买！