户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型主要以刚需为主，楼栋多为两梯四户排布，同时有部分一梯两户小高层，主要针对改善客群。户型面积区间为92-123㎡的三房，以及135㎡的四房，面积控制合理，从而控制了总价，首付门槛低，符合自身刚需楼盘的定位。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 130.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 120.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
S户型-135㎡的四房设计人性化，主卧带有卫生间，同时可直接连通到北侧的育婴室，非常实用的四房户型；A户型-125㎡的三房位于2#楼，南北通透，户型方正，客厅带有景观阳台，餐客一体，主卧带套卫，方便起居，不足之处在于，客卧距离厕所远，不大方便；B户型-95㎡的三房位于1#、2#楼的中间套，纯南全明户型，紧凑三房，适合首改以及想一步到位的年轻夫妻。整体来说，三房设计中规中矩，顺应市场需求，四房实用性强，也是目前改善客户的首选。
户型分析-户型分析
分析师点评
S户型-135㎡的四房设计人性化，主卧带有卫生间，同时可直接连通到北侧的育婴室，非常实用的四房户型；A户型-125㎡的三房位于2#楼，南北通透，户型方正，客厅带有景观阳台，餐客一体，主卧带套卫，方便起居，不足之处在于，客卧距离厕所远，不大方便；B户型-95㎡的三房位于1#、2#楼的中间套，纯南全明户型，紧凑三房，适合首改以及想一步到位的年轻夫妻。整体来说，三房设计中规中矩，顺应市场需求，四房实用性强，也是目前改善客户的首选。
优势
客厅方正大气|动线清晰|干湿分离|南北通透|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台|朝南房间少
四房S
135㎡的四房设计人性化，主卧带有卫生间，同时可直接连通到北侧的育婴室，是非常实用的四房户型。
三房B
95㎡的三房位于1#、2#楼的中间套，纯南全明户型，紧凑三房，适合首改以及想一步到位的年轻夫妻。