优点：
1、客厅面宽4.3米，进深4.95米，呈长方形，且两侧墙体完整，足够摆放客厅主要家具。此外，该户型餐厅与客厅分离，南北通透，空间增大的同时也利于通风。
2、主卧面宽3.6米，摆放标准床和电视柜后仍有近1米的过道；进深5.05米，摆放1.8-2.0米的双人床和两个床头后，依然有足够空间放置柜四开门衣柜。南向靠窗位置还可摆放休闲沙发、座椅等，宽敞明亮。
3、主卧采用套间设计，带有6平米带窗独立卫生间以及4平米衣帽间，提高生活品质，方便使用。
4、厨房连接约2平米生活阳，拓宽生活使用空间。
缺点：
1、该户型走廊较长，从入户算起约9.1米，会造成一定的面积浪费。
2、从该户型面积、布局上来看，属于较为舒适的改善型住宅，但是卫生间却没有做到干湿分离，也没有留出储物间，在户型设计上有稍许遗憾。
综合来看，该户型设计方正合理，虽没有创新之处，但属于传统居住意义上的好户型。

优点：
1、90平米的住宅客厅面宽3.6米还是不错的，摆放沙发、电视柜、茶几等家具后，可留出约1750px过道，活动空间基本充足。
2、该户型没有设计玄关，但是在入户门一侧留出了摆放鞋柜的位置，还是非常实用贴心的。
3、半赠送生活阳台位置虽然有些突兀，但是从实用的角度来说，还是不错的，洗衣机、晾衣架都可置入其中。
4、该户型最大的亮点就在于客厅、双卧全部朝南，采光效果非常好，其他的大户型未必都能做到。
缺点：
1、该次卧面宽3米，略显空间不足。
2、卫生间窗户较小采光通风不足，且从厨房开窗方向可看到卫生间，造成尴尬与不便。
综合来看，该户型虽然没有其他户型空间大、豪华舒适，但是房间布局合理，得房率高达91%，实得面积近100平米，性价比高，也因为面积相对较小，因此总价较低，非常适合2-3口之家居住，年轻夫妻多可考虑。