优点：
1、户型设计可以说是经典中的经典，不论是房间面积的利用率还是居住舒适度都做到了极致。万科所有户型在入户门的位置都有鞋柜、座椅的设计，与客厅留出一定空间，也体现出人性化设计。
2、连接的生活阳台是现在住宅的主流趋势，从实用性的角度来讲，生活阳台是不可或缺的。万科这款69平米的小户型也能做到带有生活阳台是很难得的。
3、这个户型的最大亮点就在于卫生间的设计，首先采用干湿分离，卫生间划分为三段，相互各不干扰，保证洗手间的干燥与晾衣间的通风性；其次，该洗手间连接客厅与次卧，方便使用。与次卧连通的门开在洗手台处，有效的避免了洗手间的异味。
4、纯南朝向，客厅、主卧采光较好。
缺点：
1、主卧虽然是南向，但由于太靠近客厅，私密、安静的感觉不太理想。不过，69平米的户型能做到如此高的利用，房间的格局有一点瑕疵也是可以理解的。在分析师看来，这个缺点也就算不得什么缺点了。
2、次卧朝西，夏季西晒，冬季阳光，各有利弊吧。这个就要依据各位购房者的喜好啦。
综合来看，万科这款69平米的经典二房小户型性价比非常高，再加上万科年轻时尚的品牌力以及高科技住宅概念、贴心的物业服务，首次购房的年轻小白领是再适合不过的咯。

优点：
1、这个户型就比较常规了，99平米三房二厅二卫，南北通透、动静分离；南北向各自连接观景阳台，通风、采光都得到了保证。是经典的小三房通风户型。
2、如果这么常规和经典，那么万科也就不是万科了，该户型亮点之处在于入户门旁的储藏间。大家往往都在抱怨家里空间不够，很多衣服、被褥、杂物没有地方存放，为此多买几个壁柜也是没地儿摆放的，因此万科在99平米中给大家提供了一间小小的储藏室，实用性能超级强大。
缺点：
1、二个卫生间中，次卫居然是无窗的暗卫，现在很多楼盘的2个卫生间都能做到双明卫，万科居然犯了这样的错误，分析师忍不了啊。
2、2间次卧朝北，日照时间较短，冬季会显得较为阴冷。不过，这倒也不算是缺点，只能说是不足吧。具体情况还是要依据购房者的喜好呢。
综合来看，该户型格局常规且经典，储藏间的设计是一大亮点，美中不足之处就是次卧为无窗暗卫，99平米经典小三房设计也是现在市面上卖相最好的户型。