分析师点评
龙湖源著位于北辰大道与浐灞一路交汇处向东800米，是由龙湖地产打造的花园洋房社区。项目共建19栋楼，其中1栋高层、16栋9+1的花园洋房、2栋7+1的花园洋房，共分为两期开发。项目容积率较低。社区绿化率为适中，洋房1层各户均赠送小花园，未来小区的绿化覆盖率将较高。社区有幼儿园，同时周边有浐灞一小、浐灞完全中学，未来业主可适当择校。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 157.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 142.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
龙湖源著本次推出的13#、15#号楼均为9+1的花园洋房，18#号楼为7+1的花园洋房，各栋楼均为2个单元，1梯2户的设计。同时，所有平层户型仅有两种，分别是157平米的B1户型，142平米的B2户型。B1户型处于每栋楼的两侧，每层有2户；B2户型处于楼栋的中间，每层有4户。
分析师点评
平层的B1、B2户型为1梯2户的设计，私密性及舒适性较佳。两个户型均南北通透、明厨明卫、动静分区明晰、双阳台设计，整个空间布局非常合理。B1户型为五室二厅二卫的设计，较B2户型增加了一个5平米左右的空间，可用作书房，或者健身房，实用性较强。本次所推房源均无样板间设计。
四房13/15/18B2
优点：
1、该户型非常方正，南北通透、全明处理，整体通风、采光效果佳；
2、户型动静分区明确，动线清晰、合理；
3、客厅南向带观景阳台，4.4米的开间，整个活动空间非常开阔；
4、餐厅与客厅分离，紧邻厨房，各空间较足；
5、主卧为套房设计，带衣帽间、卫生间，南向观景阳台，4.2米开间，居住舒适度佳；
6、3个次卧面积适中，其中1个南向采光，整体居住舒适性较佳；
7、客卫设计在北向次卧旁，方便起居；
8、入户门处设计收纳柜位置，便于家庭日常物品的收纳，实用性强；
缺点：
1、卧室之间有1米宽的L型过道，有浪费面积之嫌；
2、北向中间次卧及南向次卧，均受两侧遮挡，采光及视野略显不佳。
五房13/15/18B1
优点：
1、户型整体设计方正，南北通透，整个采光及通风效果非常好；
2、户型功能区划分明确，动静分区明显，内部动线非常清晰；
3、卧室4.5米开间，南向连接观景阳台，活动空间充足；
4、主卧设计为套房，带独立衣帽间、卫生间，空间开阔，舒适度佳；
5、客卫设计在次卧旁，方便起居；
6、西向小空间可设计为书房，或者健身房，功能灵活多变；
7、厨房空间较大，与餐厅紧邻，方便备餐；
缺点：