户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
西安深国投中心，在推3号楼，3梯6户，房源面积43-115平1-3房，5号、7号楼房源面积42-105平，均为29层，5号楼3梯9户，7号楼3梯6户。总体看来，深国投项目户型主打公寓类型，梯户比较大，其中大户型大多朝南，小户型朝向西南和朝东的较多，因此舒适度会有所不足，但因为产品主要卖的是地段而非户型，因此作为投资来看的话，还是值得购买的。
优势
户型紧凑实用
不足
低层采光不足|非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 55.00 | 3:6 | 3.00 | 3.20 | 2.90 | 东 | 否 | - | |
| 一房 | 57.00 | 3:6 | 3.00 | 3.20 | 2.80 | 东 | 否 | - | |
| 一房 | 55.00 | 3:6 | 3.00 | 3.30 | 3.20 | 东 | 否 | - | |
| 三房 | 120.00 | 3:6 | 3.00 | 3.65 | 3.35 | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 110.00 | 3:6 | 3.00 | 3.60 | 3.90 | 南 | 西 | 是 | - |
| 三房 | 112.00 | 3:6 | - | 3.60 | 3.90 | 南 | 东 | 是 | - |
户型整体描述
深国投项目户型主打公寓类型，梯户比较大，其中大户型大多朝南，小户型朝向西南和朝东的较多，因此舒适度会有所不足，房源面积40-120，户型可选择性还是挺大的。
户型分析-户型分析
分析师点评
深国投中心项目作为综合体，本身商业配套完善，配套的住宅产品偏向于公寓类型，梯户比较大，点式结构，因此户型朝向、通透性上有所欠缺。产品类型1-3房均有，总体来说，所有户型均为全明设计，一室一厅的小户型没有朝南的，投资性大于自住。三房均为南向设计，户型舒适性较好一些。
优势
厨房设计合理|房间全明|动静分离|南北通透
不足
朝南房间少|次卧空间较小
一房3A2
该户型是个小一居，标准的一室一厅，整体朝东，朝向不算最次。明卫明厨，房间的通风还是很不错的，厨房L型设计，符合操作习惯。餐厅位于进门处，房间面积虽小，但也算是功能齐备，可谓麻雀虽小五脏俱全。而且总价得到控制，适合首次置业的年轻人。
三房3C3
该户型是个舒适性三居，房间动静分离，休息、生活区域各不干扰。三开间朝南，次卧可以作为儿童房或者老人房，采光好，日照时间长。南北双阳台设计，南北通透，通风采光俱佳。入户玄关设计，私密性更强。
其他图片
对不看来，深国投的115平方米三房户型朝向、通风、采光以及户型动线设计上都更胜一筹。