分析师点评
华洲城天峰为典型的刚需产品，总高33层，二梯五户设计。主打79+18平米三房二厅一卫和93+30平米三房二厅二卫户型，赠送面积非常大，户型设计紧凑。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | 2:5 | 2.90 | 3.90 | 3.60 | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 90.00 | 2:5 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
华洲城天峰项目主打超大面积赠送，因此A户型为79平米，赠送18平米，实得98平米。C户型设计93平米，赠送30平米，实得123平米。户型设计紧凑，利用率较高。
分析师点评
华洲城天峰本次推出的户型偏向于刚需，主推79+18平米和93+30平米的三房户型，由于赠送面积非常大，因此房间的使用率较高，总价低。因为是刚需户型，二梯五户设计，所以在通透性和房间布局上面还是有点小欠缺，不过周边楼盘也大多如此。
三房1A
三房1A
优点：
1.79+18平米三房二厅一卫，客厅南向连接观景阳台，餐厅一体，采光较好，室内空间感较大；
2.主卧南向，面宽较大，采光好，居住舒适性强；
3.卫生间做到干湿分离，有窗。通风好，干燥。同时，干湿分离的卫生间也是主流，方便使用。
缺点：
1.次卧虽然保证了朝南，但是窗户较小，采光还是受到了一定影响；
2.厨房的窗户和卫生间的窗户产生对视现象，也就是说，在厨房可以看到卫生间一角。造成一定不便。
总结：
花79平米的钱买到97平米的房子，还是非常划算的。从户型布局上来讲，除了有点对视现象外没有什么大的问题，还是很合理的。适合2-3口之家。
三房1C
三房1C
优点：
1.南向开间3.9米的客厅连接宽1.9米阳台，面积共20平米，室内空间感非常好；
2.大面积主卧也是该户型的一大亮点，18.72平米主卧，可留出储藏间位置，利用高、实用；
3.2.2*3.6平米厨房外加生活阳台，操作方便；
4.卫生间干湿分离，也是该户型的亮点。
缺点：
1.该户型虽然称为南北通透，但是并不是传统意义的南北通透，因此在通透性这点上面要打点折扣了。
总结：
该户型总价68万左右，平均每平米5550，性价比超高。从户型设计和布局来讲，也是非常不错的，各屋内面积大，空间感强。结合价钱，该户型非常划算，也是分析师极力推荐的好户型。