分析师点评
自然界城墅是由上实城开打造的住宅，共建12栋6+1层花园洋房，在售户型主面积在185-316平米之间， 有1+负1层带下沉庭院、183平米大平层、6.3米挑高跃层，以及赠送阁楼顶层房源。分析师到实体户型测量了解到，一楼层高为3.3米，其他楼层层高均为3.15米，并且各个户型每个空间尺度均较大，比如客厅开间， 基本上均在5.9米左右，舒适度非常高。每个户型均有赠送面积，实用面积大，性价比高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 310.00 | 1:2 | 3.30 | 5.90 | 4.20 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 183.00 | 1:2 | 3.15 | 5.90 | 4.20 | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
自然界城墅目前在售的是1-6号楼，为洋房设计，所有户型均为四室及以上，卫生间设计到3个及以上，在居住人口较多时，起居也非常方便；同时，各功能区空间尺度较大，可随意摆放进深1.2米的沙发、50寸的液晶电视，视距不受影响；此外，主人房卫生间空间也较足，彰显了舒适型生活品质。
分析师点评
自然界城墅项目推出的6+1层洋房，无论从设计，还是从实用性上，项目的一楼及三楼关注度最高。其中天伦户型为“一层+负一层”的设计，建筑面积约为380平米，有一定赠送面积，下沉庭院面积约121平米；从户型设计来看，该户型南有退台、北有阳台，户外有庭院，整体空间非常充足；该户型设计了一层4房、地下1房可满足三代及以上人群居住。另外三层的户型建筑面积为183平米，赠送一定面积，户型型号为“唯独”，主打的是大平层居住。
四房1
四房1
四房1
优点：
1、本户型面积尺度较大，赠送面积达166平米，性价比非常高；
2、从各功能区划分来看，客厅开间5.9米、主卧开间5.9米（含衣帽间），空间尺度非常大，业主也选择大尺寸的家具；
3、次卧开间为3.5~3.6米，并且设计有独立卫生间，如果家里居住老人，或者有亲友来访，私密性互不干扰；
4、120平米的地下庭院功能更加多样，露天部分可作为周末聚会、平时休闲之用，而室内部分可改造为独立卧室、客厅，或者设计为健身房、娱乐厅等，功能多样，实用性强；
缺点：
户型共设计5个卫生间（一层4个、负一层1个），虽然使用起来比较方便，但却有3个无开窗，室内浊气有所不畅。
四房1
四房1
负一层空间比较私密，同时又有室内的部分，所以负一层在装修时业主可重点考虑除了收纳、收藏的功能外，也可重点放在放松环节上， 比如聚会区、阳光休闲区、影音区、健身区等。而一层是业主的主要居住区，可根据自己喜好风格进行装修，例如在本样板间设计上，设计师以中式风情为主，打造了幽静而别致的居所。
四房3
四房3
优点：
1、本户型建筑面积为183平米，赠送约23平米，各功能区空间非常大，实用性强；
2、该户型共设计为4房，主卧及北向次卧均为套房设计——独立卫生间、衣帽间，最少可以满足两代人主人式的居住体验感；
3、客厅、书房南向均连接退台，该空间可改造为以藤椅、榻榻米等休闲元素，打造茶余饭后的下棋、品茶、赏花等放松休闲吧模式；
4、餐厅北向连接2.1米宽的观景阳台，可做平时储物、收纳致用；另外，餐厅面积达21平米，除了可摆放大规格的餐桌之外，还可以独立设计吧台，融入中、西方混合元素，满足多代人的居住诉求；
缺点：
1、客卫为暗室设计，因有浴缸设计，室内较为潮湿；
2、该户型内存在走道，有浪费面积之嫌。
四房3
该户型为平层结构，业主可设计上可根据自己喜好的风格来打造。该样板间主打的是现代简约居住风格，重在体现舒适而简约的居住模式。