分析师点评
西岸国际花园四期户型面积段在45—130㎡，主要还是以刚需为主。因为有公寓建设，因此在户型选择上更加广泛。最大130平米户型对于经济条件较好的年轻夫妻来说也不失为婚房选择。四期户型设计通过总结前三期居住过程中发现的优缺点，充分考虑住宅在生活中的各项功能的发挥，邻里之间独立空间、共享空间功能的发挥，以及每户视觉的均好性、使用功能的完善性，精心打造点板结合、南北通透、干湿分离、动静分区、全明户型的舒适住宅。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | 2:4 | 2.90 | 4.20 | 3.50 | 南 | 西 | 否 | - |
| 三房 | 90.00 | 2:4 | 2.90 | 3.05 | - | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 120.00 | -:- | 2.90 | 4.50 | 3.30 | 南 | 东 | 是 | - |
户型整体描述
四期预计2015年9月27日开盘，同时在售的还有三期东苑五证齐全现房，房源面积为93-115平，购房者选择范围较大。A户型和C户型属于面积较大户型，从布局上来讲比较舒适；B、D户型相比较而言，舒适度超稍出差一点。
分析师点评
西岸国际花园四期在户型设计一般，除了边户外，中户在布局以及户型朝向设计方面都还有一些不尽如人意的地方。比如户型南向房间较少，出现西向卧室，客厅开窗小、采光收到影响等。不过作为刚需楼盘，西岸国际花园四期的户型倒是实用性高的地方，例如主卧或者次卧连带南向阳台，不仅拓宽空间、也提高了利用率。
三房1C
三房1C
亮点：主卧带多面进光阳台
优点：
1.该户型约120-125平米，属于典型的改善居住户型，自然空间较大、布局较好。主卧套间设计，内设带窗卫生间，由于在卧室内，因此卫生间带窗就显得尤为重要，通风、干燥的环境对身体健康有很大好处；其次带有三面进光的南向阳台，采光要比普通的一面进光阳台要好很多。作为主卧阳台，利用率也比客厅的阳台要大许多；
2.客卫干湿分离，在使用的时候不相互影响，也避免潮湿、异味对屋内产生影响；
3.整个户型设计还是比较方正的，动线也很清晰，符合现代人的居住习惯。
不足：
1.入户处没有留出玄关的空间，直接就是餐厅与厨房，会带来不便；
2.客厅与餐厅连接处空间浪费比较大。
分析师建议：该户型是此次推出户型中较好的一款，建议有经济条件的购房者购买。
二房1B
二房1B
亮点：厨房面积大，约为8.66平方米。
优点；
1.厨房面积约为8.66平米，相对于85平米左右的房子来说是相当大的了，对于爱好做饭的朋友来说可是非常难得的；
2.主卧、客厅均南向，采光时间长，居住舒适度较高；
不足：
1.西户次卧西向，夏季免不了“西晒”困扰；
2.同样，入户处没有玄关留位，鞋柜摆放成问题；
3；餐厅距离客厅比较远，当然，这不是什么问题，个人喜欢不同而已。
分析师建议：该户型约85平米，总价低，压力小，从价钱上来说是非常合适的。从布局设计上来讲，虽然没有按照经典的纯南两房设计，但是大面积厨房也是该户型的亮点，整体还是不错的。
三房1D
三房1D
优点：
1.餐厅处面积较大，可以留有鞋柜摆放的位置，利用率较高；
2.对于90平米左右的户型来说，客厅3.8米的开间已经是非常大了，空间宽松；
3.主次卧均南向，也是较为难得的，同时次卧带有南向阳台，实用性提升。
不足：
1.客厅的窗户很小，虽然朝南，但是由于采光面过小，室内光照还是受到了影响；
2.西向次卧夏季西晒难以避免，并且窗户位置与客厅窗户产生对视现象，影响了次卧的私密性。
分析师建议：该户型相比85平米户型来说，不足之处较多，布局设计也不如85平米户型。90多平米三室各个房间面积都很小，而且总价高，相比而言性价比没有85平米户型高。分析师建议购买85平米二房户型。