优点：
主卧空间大，摆放标准床和电视柜后仍有1米多的过道，而且套房设计，有独立的衣帽间和卫生间，明卫保证了通风。
动静分区，休息区域和活动空间互不干扰。
客厅和主卧均朝南，日照充足，采光好，主卧飘窗大，视野开阔。
客厅尺度宽敞，活动空间充裕。
进门玄关设计，增强私密性，设有储物空间，可放置鞋柜、衣帽等。
缺点：
两个次卧北向，日照时间短，房间内较为阴冷。
无生活阳台，晾晒洗衣不是很方便。
综合来看，该户型为舒适三房，各项功能齐备、舒适性也保证了。户型方正，南北通透，朝向好，不过总价也较高，适合有一定经济实力的改善型需求的置业者。

优点：
客厅和两个卧室均朝南向，纯南户型，采光很好，次卧可作为儿童房或老人房，南向卧室有利于身体健康。
主卧摆放标准床和电视柜后仍有不到1米的过道；进深面可以摆放1.5米的双人床和两个床头，并预留了衣帽空间。
厨房全明设计，保证了室内的通风，更加卫生。
厨房衔接生活阳台，可以用做洗衣晾晒，生活便利性更高。
进门处设有储物空间，可放置鞋柜、衣帽等，增加空间实用性。
缺点：
卫生间没有窗户，不利于通风，容易滋生污垢。
次卧窗户较小，采光面有限，而且窗户紧靠厨房，会受到油烟影响。
综合来看，该户型能够满足基本的居住空间要求，而且面积小总价低，适合资金不是很充裕的年轻购房者。分析师推荐该户型。

次卧只能做为儿童房使用，面积较小；主卧摆放标准床和电视柜后仍有不到1米的过道
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