户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
在售房型功能性和实用性较强，所有户型客厅和主卧都南向，而且客厅都带有观景阳台，景观效果好。90㎡二房、130㎡三房和160㎡四房，大户型通透采光好，小户型方正实用，目前主力在售的4＃、5#楼为毛坯交付，预计2016年年底交房。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 136.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 160.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 130.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 90.00 | 2:4 | 2.90 | 3.90 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 130.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 160.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目梯户比均为2梯4户，其中90㎡户型为二房纯南户型，户型设计方正常规，是典型的实用型二居室，适合年轻人的首次置业；130㎡户型客厅、主卧、一个次卧均朝南，属于舒适性三居室；160㎡户型室内面积大，是全明通透户型，适合改善型客户购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目4#楼、5#楼主力户型为90㎡二房、130㎡三房和160㎡四房三种户型。130㎡三房，客厅面积较大，活动空间充足；90㎡二房考虑到了采光性以及通透性，客厅、主卧均南向，且客厅带有观景阳台，居住舒适度较高。
优势
客厅方正大气|房间全明|动静分离|南北通透
二房2B
一、 5#楼为高层住宅，是在售楼栋中比较靠近社区可以较好的观赏社区景观。
二、90㎡二房户型全南向设计，客厅与主卧采光好。且整个户型规划方正，无面积浪费，属于典型实用型二居室。
三、餐客一体，活动范围较大。
四、明厨明卫，健康卫生。
五、卫生间在两个卧室中间，方便使用。
三房2C
一、4号楼是小高层，由12层和18层2个单元组成，所处位置靠近大明宫遗址公园，景观观赏效果较好。
二、130㎡三房两厅两卫，置于小高层楼栋中，属于典型的改善性住宅。该户型设计方正，全明通透，客厅与主卧南向，采光度甚好。
三、南向客厅带有观景阳台，景观效果好。
四、明厨明卫，阳光健康。而且厨房带有生活阳台，方便收纳使用。
五、主卧套房设计，居住舒适度较高。客卫在两个次卧中间，方便使用。
其他图片
4#楼三房两厅两卫
建筑面积：130㎡
客厅面积：26.8㎡（带阳台）
主卧面积：27 ㎡