户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
华远枫悦首次开盘的话主推5-8号楼，主力户型为91㎡、105㎡、125㎡三房，户型设计中规中矩，室内的功能性做的非常好，三种户型都做到了餐客一体，保证室内活动空间。居室内部使用率较高，无浪费面积。整体来说，华远枫悦的户型设计偏刚需，同时有部分刚改产品，顺应目前市场发展的大方向，符合购房者需求。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 105.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目首推的楼栋均为三房设计，没有二房产品，面积控制得当，总价合理。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前首推的3种户型均为三房，91㎡纯南全明，三面宽朝南，提高室内采光；105㎡三房设计就比较传统，客厅主卧南向，主卧带独立卫浴系统，保证居住私密性，公卫全明，干湿分离，使用方便；125㎡三房主卧带衣帽间及卫生间，空间阔绰，居住舒适。三种户型都是目前市面上比较常见的产品，亮点是都做到了餐客一体，无较大诟病，传统设计，更容易被购房者接受。
优势
厨房设计合理|房间全明|动线清晰|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
朝南房间少|无玄关设计
三房B
三房B
优点：
1.户型方正实用无浪费，纯南全明设计；
2.三面宽朝南，保证室内采光；
3.主卧朝南采光好，并且有赠送飘窗，居住舒适度高；
4.L型厨房设计，预留冰箱位，可容纳多人操作，方便且利于清洁。
缺点：
1、入户无玄关设计。
综合而言，该91㎡户型为市面上主流的三房设计；纯南全明户型、几近没有浪费，成为刚需、短期内没有换房需求的客户首选。
三房D
三房D
