户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
保利爱尚里目前主推17号楼，两梯四户设计，普通刚需楼盘。户型设计中规中矩，面积控制得当，112㎡三房、90㎡二房都属于目前市面上比较流行的面积段，适合首次置业的刚需客群，购买门槛较低。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 90.00 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.50 | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 112.00 | 2:4 | 2.90 | - | 3.48 | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 114.00 | 2:4 | 2.90 | - | 3.50 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
112㎡、114㎡为边户，南北通透；90㎡为纯南全明二房。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前在售的114㎡三房，户型设计传统，主卧客厅均朝南，内部动静分区，动线比较清晰；卫生间位于两个卧室之间，方便起居。不足之处在于，该户型只设计了一个卫生间，使用起来不是很方便，特别是家里有老人的情况下。
优势
厨房设计合理|动线清晰|南北通透
不足
缺少工作阳台|次卧空间较小|无玄关设计
三房B2
三房B2
优点：
1、南北通透，动线清晰；
2、动静分区，餐客一体；
3、公卫位于两个次卧中间，方便起居。
缺点：
1、只有一个卫生间，三室同堂的话，使用起来比较紧张；
2、入户无玄关设计。
二房A1
二房A1
优点：
1、纯南全明户型，动线清晰；
2、动静分区，餐客一体；
3、公卫位于两个次卧中间，方便起居。
缺点：
1、无较大缺点。