户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
龙腾万都汇为城改项目，分五期开发，目前主要推售一期高层产品。户型设计中规中矩，多以两梯四户为主，房源面积85-122㎡，主要为二房及三房，刚需产品，面积控制得当，控制了总价，购买门槛较低。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 85.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 122.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
该两种户型位于3号楼，85㎡纯南二房、122㎡南北通透三房。
户型分析-户型分析
分析师点评
龙腾万都汇一期主要以刚需产品为主，户型设计比较传统，目前主要推售的85平米二房设计紧凑，餐客一体增加空间尺度感；内部动静分区，两个卧室位于同一方位并与厨房分离，保证居室的静谧；厨房带生活阳台，可以做储藏间使用。122㎡三房尺度设计合理，主卧客厅朝南，保证室内采光，餐客一体并与厨房相连，备餐、用餐均比较方便。
优势
厨房设计合理|双阳台设计|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
过道面积浪费
二房2A
三房2C
