户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
曲江紫金城最大的特点就是附赠率高，基本在10%以上，提升了室内空间感、舒适度十足；在售楼栋多为两梯四户排布，边套为南北通透129.94㎡三房，中间套为纯南79.51㎡二房，布局合理，顺应市场需求，客户选择性大。
优势
户型紧凑实用|高得房率
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 129.94 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 79.51 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
F1-129.94㎡三房，主卧赠送飘窗，厨房连接生活阳台，设计细节考虑全面，舒适性增高；进门走廊狭长、浪费面积大；
F2-79.51㎡经济型两房，户型设计中规中矩，浪费面积较小；次卧及厨房光线暗，为避免中间户纯朝南的老问题。
户型分析-户型分析
分析师点评
曲江紫金城目前主推6#、7#楼，2个单元，2T4H，均为正南朝向，中间的凸前套为79.51㎡纯南两房，户型方正，设计中规中矩；边套为129.94㎡三房，南北通透，通风采光俱佳。两种户型均有赠送面积：F1-129.94㎡三房赠送15.24㎡，F2-79.51㎡二房赠送5.22㎡，高附赠率提升了产品的性价比。
三房F1
优势：
1、客厅连接景观阳台、卧室带飘窗，采光好；
2、厨房连接生活阳台，便于晾晒衣物；
3、赠送面积，可以当储藏室利用，方便杂物收纳。
不足：
1、进门处走廊狭长，浪费面积大；
2、厨房约5.4㎡，面积小。
三房F1
三房F1
二房F2
优势：
1、户型设计中规中矩，紧奏型两房，浪费面积小；
2、紧凑二房，厨房带生活阳台，方便使用。
不足：
1、餐厅位置尴尬，实际利用面积不到5㎡，会给人局促感；
2、纯朝南中间户，次卧和厨房的光线暗；
3、次卧面积约7㎡，当卧房使用只能放下一张床。
二房F2
二房F2
