户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
宏府龙翔长安的户型整体设计为刚需，楼栋多为32层高层、两梯四户设计，项目在售产品主要面向首次置业的客户，户型设计中规中矩；面积局限，比起大三房舒适性低，但对于刚需客户控总价，性价比高，降低购房准入门槛。
7#楼位于地块北侧，正南正北面都没有视线遮挡，中低层的采光效果也比较好。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
B4户型为7#楼边户，南北通透采光通风效果好；三个卧室都在10㎡以上，房间利用率高；主卧带独立卫生间，增加私密性和舒适度。
户型分析-户型分析
分析师点评
B3·90㎡经济型小三房，凸前套纯朝南，客厅、主卧光纤、景观视觉好；书房、厨房光线暗，通风效果差。
B4·105㎡经济型三房，边套南北通透，主卧为套房设计；动静分区不明确，走廊浪费面积大。
优势
客厅方正大气|房间全明|干湿分离|入户玄关设计|南北通透|大面宽采光好
不足
朝南房间少|次卧空间较小
三房B4
三房B4
优势：
1、客厅连接景观阳台、卧室带270°飘窗，采光好；
2、赠送面积大，经济型三房，性价比高。
不足：
1、凸前套未避免“纯朝南，不通透”的老问题；
2、进门处的书房，容易受到干扰，舒适度低；
3、受户型结构的影响，书房和厨房的光线暗。