A1-89.95㎡三房二厅一卫（赠送面积约为16㎡）优点：
1、该户型是典型的南北通透设计，南向客厅面宽3.8米，并且连接1.7米宽的半赠送观景阳台，无论是采光还是景观效果都非常不错；其次，作为89.95平米的小三房来说，该户型赠送面积达到15.97平米，最终建筑面积近106平米，不得不说性价比很高。
2、主卧面宽3.4米，面积约为12平米，与客厅一样，同为南向，采光度较好。但是从使用面积的角度而言，主卧稍小，摆放1.8米双人床另加2个床头柜和大衣柜是非常紧张的。
3、厨房与餐厅相连，并与客厅互通是该户型的亮点。一般而言，这种设计基本用于大户型，而90平米小三房采用这种设计的极少。因此，该户型通风效果、餐客一体的视觉效果都得到很好的体现。
4、该户型整体设计还是非常传统和实用的，左右动静分离（指休息区和活动区分开），南北通透。卫生间位于两卧室之间，方便使用。
缺点：
1、两间次卧均为北向，日照时间短。但从采光的角度来说并不受什么影响，只是在冬季难免缺少日光有阴冷的感觉。
2、靠近入户门的次卧容易受到进出门影响，私密性较弱。
 
综合来看，该户型约106平米（加上赠送面积）小三房设计贴近居住习惯，性价比更高，是CRIC房产测评网分析师力荐的好户型哦！由于没有样板间设置，因此没有照片可供展示。

优点：
1、南向客厅连接宽1.7米，长5.8米的观景阳台简直是该户型的一大亮点，采光面积增大的同时，空间感也得到加强。南北通透，餐厅与厨房相连，便于生活。
2、由于面积较大，因此主卧套房设计也是理所应当的。不足之处在于主卧面积不大，只有3.4米的面宽，摆放家具上面显得不是很从容。
3、主卧内卫生间的窗户宽1米，对于套间内部卫生间已经算很好了，保证了通风效果。此外，客卧做到干湿分离，保证了洗手间内部的干燥性。
4、入户门旁边的次卧虽说位置有点尴尬，私密性受到一定影响，但是它是全赠送的，约为6.8㎡，从性价比的角度来说还是非常划算的。
缺点：
1、客卫窗户与客厅的观景阳台相同，在生活上造成了一定的不便，其次在通风、采光之处也都受到一定影响。
2、2间次卧朝北，日照时间较短。
综合来看，该户型赠送约为22.65㎡，性价比超高。在户型设计上也是较为完美的，是CRIC房产测评网分析师推荐户型。由于没有样板间设置，因此没有照片可供展示哦。