分析师点评
融创天朗·珑府户型设计为南北通透全明户型，主力户型为90㎡—138㎡纯板三室。2.4超低容积率，宽阔楼间距使项目成为周边低密度舒适住宅区。二期天朗大树108-143新品加推。 天朗大树两梯两户全生命周期产品，加之核心筒分离技术的运用更是实现了全天候日照通风，私密性也大大增强，更适合西安人的居住习惯。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 90.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 140.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 120.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型设计上采用了外连廊的方式，保证南北通透，且每户均有面积赠送，性价比较高。小户型由于总价较低，去化速度相对较快，尤其是90㎡南北通透的紧凑型三房产品，南北通透。加上11㎡的赠送面积，性价比较高。
其他图片
分析师点评
融创天朗·珑府由2栋11层、5栋18层小高层和4栋25层高层组成，2、3、6、7号楼楼为18层小高层，一梯一户； 4号楼为11层高层，一梯两户，5、8、9、11号楼为25层高层，目在售4号楼，房源面积94-119平，项目主要针对首次置业及改善型客户，户型设计兼具实用性和舒适型。所有户型的客厅面积均较大，不同户型卧室的面宽差别较大。个别户型的卫生间没有窗户，购房者需加以关注。5#在户型设计上借鉴了万科的外连廊，使得中户也能做到南北通透，增加了户型的亮点。
四房2E1
三房2C2
94平三居室，就能够享受到一步到位的置业需求，满足了三世同堂的居住空间。南北通透。加上11㎡的赠送面积，性价比较高。
优点1：户型南北通透，利于通风
优点2：卫生间干湿分离
优点3：全明户型，动静分区
优点4：餐厅客厅一体，空间感更好，南向连接阳台，景观佳
不足1：到达生活阳台，需要经过浴室，给生活带来一定不便
不足2：赠送面积较小
其他图片
天朗五珑的5#C户型为90㎡的三室二厅一卫，功能齐全，实用性强，与金地西沣公元F户型相比，主卧面积差别不大，客厅开间、次卧及厨房面积则相对较小。总体来说，天朗的90㎡户型不仅南北通透、动静分区、卫生间干湿分离，且赠送面积达到11㎡，性价比较高。但卫生间与生活阳台相连，生活上造成了一定不便，购买时需关注。