分析师点评
海伦春天是位于西三环附近阿旁路的普通住宅产品，目前在售的主要是高层，面积和总价控制的都比较合理，适合经济预算不是很充足的刚需客户购买。楼盘的缺陷是位置有些偏僻，紧邻西三环；配套不够成熟，整个楼盘的周边没有任何大中型的商业中心。海伦春天作为海伦堡地产春天系产品之一，对于绿化和园林的设计和投入都是十分的用心，之前的楼盘居住体验都是不错的。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 103.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 84.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
关于各个户型具体的尺度，售楼处提供的户型图上并没有详细的标示，只有一个总的面积，这点略显遗憾，分析师提醒各位客户：在购房时，一定要弄清楚户型中各个功能区的具体尺度，因为这将直接关系到您所购房子功能区的使用状况，影响到置业之后日常生活的质量。
分析师点评
海伦春天目前在售的户型设计比较普通，虽无明显的亮点，但也算中规中矩，基本以满足居住功能为主。综合来讲，分析师推荐购买位于4号楼的C4户型，C4户型是89㎡的两房，主卧和客厅均是正南朝向，居住体验较好，并且总价控制的比较合理，适合刚需客户购买。
三房2A
优点：
1、 A3户型位于3号楼，主卧和客厅都是正南向，客厅有大面积景观阳台，采光、通风好，居住较为舒适。
2、 厨房带有较大面积的工作阳台，操作便利，扩大了厨房的空间。
3、 次卧门口增加了储物柜的设计，加大了储物空间，弥补了次卧空间较小的劣势，提高了次卧的利用率，为这个设计点赞。
缺点：
1、 一入户就是餐厅，显得非常突兀，设计不够合理，不仅不方便出入，还影响了就餐体验。
2、 两个次卧门对门，出入较为不方便，降低了生活的私密性。
3、 两个次卧离公共卫生间较远，并且和主卧公用一个卫生间，生活十分的不方便。
4、 卫生间供三个卧室使用，但本身面积太小，利用率不够高，并且，卫生间的窗户和厨房的工作阳台正对，这样的设计着实不该。
二房2C
优点：
1、 客厅、主卧均朝正南向，客厅的观景阳台面积较大，主卧也赠送了部分面积。但是，有点遗憾的是，主卧南向的采光不是很好。
2、 餐厅位置较好，厨房和餐厅通过推拉门连接，节约了厨房空间，也方便了用餐，这个设计较好。
3、 厨房连接了狭长的工作阳台，方便操作。但是，阳台过于狭长，推荐做储物空间使用，可以用来放冰箱或者洗衣机。
缺点：
1、 次卧的面积虽然不小，但是由于公共卫生间的设计，严重影响了次卧的采光，所以次卧的利用率不高，居住体验应该不是很好。
2、 主卧和次卧门对门，大大降低了主人生活的私密性，加上共用卫生间，生活多有不便。