优点：
1.此户型最大的优点就是南北通透，北向阳台与南向窗户可形成空气对流，使得室内空气得以很好地循环，有助于提高居住环境的健康；
2.厨房与餐厅连为一体，用餐方便快捷，并且厨房距离卧室较远，可改造为开放式厨房，餐厅带有阳台，用餐环境采光性和通风性都很好；
3.客厅完整性较好，电视墙也很完整，客厅整体更显方正大气，户型整体动线也比较清晰；
4.主卧套房设计，带有独立卫生间，主人生活私密性更好，此外主卧还有270°转角飘窗，更有生活情调；
5.东向延伸出270°观景花园阳台，既可以欣赏小区美景，又可以晾晒衣物，满足日常生活的更多需求。
缺点：
1.两次卧朝北，采光和通风效果欠缺；
2.入户进深狭长，有一定的空间浪费；
3.作为130㎡三房户型，主卧不是全套房设计，缺少独立衣帽间和储藏空间。

优点：
1.厨房与餐厅连为一体，用餐方便快捷，并且可将厨房改造为开放式，更有生活情调；
2.客厅与餐厅一体化，并且客厅的完整性较好，整体更显方正大气；同时客厅带有南向宽景阳台，室内采光和通风性较好，晾晒衣物也比较方便；
3.主卧与次卧均朝南，居住舒适度更好；
4.卫生间位于两卧室之间，起居生活更方便，同时两卧室的私密性也比较好。
缺点：
1.入户门正对客厅，室内私密性有所欠缺，需要在客厅加玄关予以改善；
2.主卧缺少套房设计，主人生活私密性和舒适度有所降低。

优点：
1.厨房距离卧室较远，烹饪油烟对休息区空气质量影响较小；
2.主卧带有南向阳台和270°转角飘窗，采光和通风效果都很好，居住舒适度也非常好；
3.餐厅连接西向生活阳台，用餐环境采光和通风效果好，同时生活阳台可作为洗衣房，日常生活更便捷。
缺点：
1.客厅虽然带有南向观景飘窗，但是电视墙占用了飘窗的空间，电视墙不完整的同时飘窗的利用率也不高；
2.卫生间与厨房正对，并且距离两卧室较远，起居生活略有不便；
3.户型建筑面积只有69.83㎡，但是进深略狭长，两卧室门前的空间略有浪费。