户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
曲江千林郡目前在售期房主推11#楼，总高30层，2梯3户，户型为115㎡、128㎡（B10户型）三室，177㎡四室，适合首改客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | 2:4 | 2.95 | 4.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
对于预算宽裕，以追求舒适度为主的购房者，推荐B8户型，南北通透三房，面积也比较合理，作为曲江的刚需楼盘，该户型是比较好的选择。
户型分析-户型分析
分析师点评
曲江千林郡目前主推一期现房5#、6#号楼，5#号楼， 2T3户，产品为142㎡-148㎡三室，179.48㎡四室，均价8700元/㎡；6#号楼，2T4户，产品为148-155㎡，均价8400元/㎡，是个首改或者再改的客户。
优势
厨房设计合理|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台|朝南房间少
三房B8
优点：
1、进门处带玄关，餐客分离的设计，主人生活私密性高
2、主卧套房设计，带有衣帽间。
3、客厅南北通透，有北向阳台，方便晾洗衣服。
缺点：
1、厨房是条形进深长，采光通过阳台，光线较昏暗。
2、进入主卧卫生间，需穿过衣帽间，关门换衣时，空间连为一体，体验感较差。
综合来看，该户型为市面上主流的边套三房设计，各项功能也基本齐备。121㎡面积，总价约90万，无论从户型设计还是价格，满足入门级改善购房者需求，分析师重点推荐B8户型。