海德堡PARK详细情况_海德堡PARK图片相册_雁翔路与南三环交汇处

楼盘评测： 3.84 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.3 车位 4.1 区位 4.0 性价比 3.7 社区品质 3.8

地址：: [城南-曲江二期]雁翔路与南三环交汇处

区域：: 三环内

开发商售价：: 8,500元/平

指导价：: 8,631元/平

价格走势

开盘日期： 2014-03-22
交房日期： 2016-11-01
规划户数： 3258
建筑面积： 425431m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 9300.00元/㎡
绿化率： 50%
容积率： 3.49
车位数： 5539
车位配比： 1:1.7
物业公司： 西安豪盛物业管理有限公司
物业费用： 1.5元/㎡/月
开发商： 陕西华商豪盛置业有限公司
售楼处： 曲江雁翔路与南三环交汇处东北角
售楼电话： 89313333

房型面积

三房 105.00㎡
2F 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f0f6f8a6c606160e3a5369c6fddd8eea472ab5f9/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
三房 98.00㎡
B 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1ebb955962992a86417f1dddfed46281e3a4c4fc/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无储物空间设计
三房 98.00㎡
2B 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a153218a560f7ec7f6e79cbb91a5c1ab4e76e245/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风
三房 158.00㎡
E 三房 158.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8936f17c81cd78f99ab4e43f02e887824240cae3/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

5、一侧可观内部中央景观，视线好

6、功能齐全，有独立的储物间

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

10、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

11、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、非全套房系统
二房 88.00㎡
A 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e2ab140c46632630c31da8927bad5a55dbb172ba/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风

3、缺乏套房设计

4、无储物空间设计

5、无工作阳台
五房 312.00㎡
2E 五房 312.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/93a612d9ba13fdc8bd4e1eecab16e5c165f86a32/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
四房 178.00㎡
F 四房 178.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/852fcda3171ea63b15c9ab11ba38a94963127cbe/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、南北通透，正南朝向

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、一侧可观内部中央景观，视线好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

8、正南朝向，客厅及卧室均朝南

9、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

10、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
四房 142.00㎡
D 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e7a9d1a88064219099e215ef8273dcf63d4cc42d/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、边套日照收到凸前套影响

2、无储物空间设计
四房 209.00㎡
2A 四房 209.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e3103977b378f1fd8a4f1667670faaabdba72aba/430x315.jpg

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 128.00㎡
C 四房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/94e2e4ffb1c43fd7efdf7c2c703e604a00f1992a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无储物空间设计

3、非全套房系统
四房 142.00㎡
2D 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8639a30b064a87099fe6bdf02db03e0cbf5c093d/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
四房 128.00㎡
2C 四房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a3292ff7487a3f790f0ecef4114aa9baa9846ab2/430x315.jpg

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 198.00㎡
G 四房 198.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b45101bd36bd6ea082ada92787f0f97b3f036266/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、南北通透，正南朝向

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、内部动线布局合理

7、舒适度高，两套房设计

8、一侧可观内部中央景观，视线好

9、内部动线合理，两个卧室朝南

10、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

11、正南朝向，客厅及卧室均朝南

12、功能齐全，有独立的储物间

13、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

14、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

15、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

16、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

17、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

18、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

19、客厅方正大气，有效利用走道空间

20、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

21、储物间设计，增加空间实用性

22、进户有玄关设计，私密性强

23、有独立私家电梯厅

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

4、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响