合能十里锦绣详细情况_合能十里锦绣图片相册_东三环与半引路交汇处

楼盘评测： 4.04 户型 4.5 装修 0.0 物业 4.2 车位 4.3 区位 3.7 性价比 3.9 社区品质 4.6

地址：: [浐灞生态-浐灞]东三环与半引路交汇处

区域：: 三环外

开发商售价：: 4,880元/平

指导价：: 5,023元/平

价格走势

开盘日期： 2012-11-17
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 5844
建筑面积： 670000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 3.50
车位数： 4208
车位配比： 1:0.72
物业公司： 西安合能物业管理有限公司
物业费用： 1.75元/㎡/月
开发商： 西安永进合能房地产有限公司
售楼处： 东三环与半引路交汇处
售楼电话： 83452888

房型面积

三房 90.00㎡
38#A2 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6937f11ca1b0e939c4616a41d9f4b037ba609d6f/430x315.jpg

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 91.00㎡
38#A1 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24846c9fd3626c9be918c024b8877c9d1e82c36e/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 89.00㎡
4A1 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95937435d31217e7c9a64ebb926548e3b2690eb7/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 79.00㎡
4A2 三房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8494ce2efe5e889287be70cfdcc342e34962a7ef/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 90.00㎡
2A2 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8494ce2efe5e889287be70cfdcc342e34962a7ef/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 91.00㎡
3A1 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95937435d31217e7c9a64ebb926548e3b2690eb7/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
三房 93.50㎡
A2 三房 93.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8beeac874d5bc54024f240de9cd1fcfb498998e0/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、无储物空间设计

4、无工作阳台
二房 60.00㎡
A3 二房 60.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3f9d7cf136565cf16853f93e0f06b3b119a651e1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、无工作阳台
二房 76.00㎡
A1 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b393d1cd9600c55bc75496ef874ce0db19a8e7ef/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无储物空间设计

4、无工作阳台
跃层 135.00㎡
B 跃层 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f1d0fe145e249e19bef68760606d95edf9bb1622/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无工作阳台
跃层 158.00㎡
C 跃层 158.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8786b951be75b5e75000b31f4ca61e6c74e095ca/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、储物间设计，增加空间实用性

1、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

2、次卧南向飘窗面宽较小

3、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

住宅，三房94平方米-主卧室
住宅，外立面
住宅，外立面
广告，2012-12-12、现场售楼处
住宅，二房76平方米-客厅
围板广告，2012-12-12、现场售楼处
绿地
围板，2012/12/12、现场售楼处
引导，2012/12/12、现场售楼处
售楼部，外立面
住宅，外立面
住宅，三房94平方米-卫生间
总平面图
项目一期第一批推案，共5栋楼，分别为3#、5#、7#、9#、11#、13#楼，2012-11-17 项目一期第二批推案，共3栋楼，分别为4#、6#、8楼，2013-4-13 项目一期第二批推案，共
项目一期第一批推案，共5栋楼，分别为3#、5#、7#、9#、11#、13#楼，2012-11-17 项目一期第二批推案，共3栋楼，分别为4#、6#、8楼，2013-4-13 项目一期第二批推案，共
总平图
位置图
项目二期第一批推案，共2栋楼，分别为25#、26#楼，2013-10-13
浐灞生态管委会，2012-11-16
咸宁东路
东三环
半引路
绕城高速
景观步道
现场售楼处，2012-09-20
现场售楼处，2012-09-20
住宅，一期，道路，2012-09-20