陆港金海岸详细情况_陆港金海岸图片相册_西滨大道1号

楼盘评测： 3.85 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.2 区位 4.0 性价比 3.6 社区品质 4.2

地址：: [浐灞生态-国际港务区]西滨大道1号

区域：: 三环外

开发商售价：: 5,800元/平

指导价：: 5,862元/平

价格走势

开盘日期： 2011-11-26
交房日期： 2022-06-30
规划户数： 1230
建筑面积： 166865m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 2.47
车位数： 1599
车位配比： 1:1.3
物业公司： 待定
物业费用： 1.5元/㎡/月
开发商： 西安陆港愿景置业有限公司
售楼处： 港务大道启航公园2号木屋
售楼电话： 83506666

房型面积

三房 153.00㎡
2A4 三房 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2522391b60544ca81bbc3ff72e0dfeab70691440/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 135.00㎡
2B2 三房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/50ed4dc079123425c477a74998abcb3ba1dd9727/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计

3、非全套房系统
三房 156.00㎡
C1 三房 156.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a9e9dca9ae0cb3eb9440fb42b5b8d123dcdd725f/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、进深长，过道浪费

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
二房 92.00㎡
B1 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c87aff533ce6343f6006c24ab932ef999200f3c/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 93.00㎡
2A3 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/909370d85a56f754e31c26a1ef2759db0d74d9fc/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 97.00㎡
2B1 二房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c938fba4a720e57a1666b88bca5d12ae1779ca46/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大
二房 113.00㎡
2B3 二房 113.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/89eaabdf5515a6c0f4e570fa8d68aa0669c074bc/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无储物空间设计

2、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

北三环
滨河路，2011-10-11
规划路
规划路
世园会，世博大道，2011/12/2
河景高层效果图
工地围板，2011-10-11
项目效果图
河景高层效果图
工地围板，2011-10-11
导旗，2011-10-11，规划路
工地围板，2011-10-11
一期莱顿小镇河景高层效果图
小区售楼部外部景观
港务区售楼处，2011/12/02
小区特色景观
小区实景图
现场售楼处，2012-6-27
项目一期第一批推案，共5栋楼，分别为14#、15#、16#、18#、19#楼，2011/12/2 项目一期第二批推案，共1栋楼，5#楼，2013/3/30 项目一期第三批推案，共2栋楼，分别为1#
位置图
项目总平面图