湾流详细情况_湾流图片相册_世博大道与欧亚大道交汇处

楼盘评测： 3.60 户型 3.6 装修 0.0 物业 3.6 车位 3.6 区位 3.6 性价比 3.6 社区品质 3.6

地址：: [浐灞生态-浐灞]世博大道与欧亚大道交汇处

区域：: 三环内

开发商售价：: 12,000元/平

指导价：: 12,105元/平

价格走势

开盘日期： 2013-08-18
交房日期： 2021-12-31
规划户数： 3320
建筑面积： 481956m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;低层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 45%
容积率： 0.63
车位数： 4980
车位配比： 1:1.5
物业公司： 戴德梁行物业管理有限公司
物业费用： 2.8元/㎡/月
开发商： 西安泛华宏运置业有限公司
售楼处： 世博大道与欧亚大道交汇处，灞河东岸，凯宾斯基酒店东临
售楼电话： 83661111

房型面积

三房 231.00㎡
3A 三房 231.00㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC4c2b5b86e8b57b07fe4cd4f2171d8404_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
三房 115.50㎡
4A3 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/55a3c6927f2689fbfe5a5d298a8419377c2af578/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 95.00㎡
A1 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b8a416c27e134df467648e42a65059a5dd351036/430x315.jpg

1、无主卧套房设计

2、进深长，过道浪费
二房 77.00㎡
B2 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/090181e8b709aaa8dfdfecb17de5e7a8256a8ac1/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计
二房 82.00㎡
4A2 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ebe0fff6fcff7be33e09318f73f4ea00030f0e2/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计
四房 131.50㎡
A2 四房 131.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5b4cb403f14c2799e3c75effaa6e55b255e6e11a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
联排 382.50㎡
A 联排 382.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/60ba0f817c325c37afdd0f2dc6e8c73de09e8da9/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、面宽、进深比例关系好

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
联排 337.50㎡
B 联排 337.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9f9f225b967341bd365c5356b9758a5958d74910/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、有独立私家电梯厅

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、非全套房设计，两卧室朝北
跃层 366.50㎡
A4 跃层 366.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/65a9da32db5c818bd1441bf0b4e5d8de485f3aaa/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
跃层 521.00㎡
跃层1 跃层 521.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/75483fd5026492679e889246bae15b803823a9f0/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
跃层 611.00㎡
跃层2 跃层 611.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5144948d7b847c25d019c0db64095158ff7e35f1/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
跃层 649.00㎡
跃层3 跃层 649.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/09dc187f1651212d860ca72c65cf47a75955a1bc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
跃层 704.00㎡
跃层4 跃层 704.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/677e96f28af2c8e6d054f92a828448a629ff139c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、东西不通透
跃层 231.00㎡
A3 跃层 231.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/486cfdd1273cc52d543aa7f87e2da57ec43966f8/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

周边配套

楼盘相册

欧亚大道
灞河东路
灞河
绕城高速
世博大道
总平图
项目一期第一批推案，共8栋楼，分别为21#、22#、23#、24#、25#、26#、#27#、28#楼，2013-8-18 项目一期第二批推案，共3栋楼，分别为10#、11#、12#楼，2014-2
总平面图
位置图
住宅，外立面
鸟瞰图
围板
精神堡垒
样板段
样板段
住宅，外立面
项目logo
导旗
绿地规划
样板段
围板
住宅，外立面
绿地规划
住宅，外立面
样板段
小区主入口
现场售楼处
现场售楼处
现场售楼处
别墅区绿化实景图
高尔夫球场
小区水景
现场售楼处