首创漫香郡详细情况_首创漫香郡图片相册_凤城十一路北文景路以东

楼盘评测： 4.04 户型 4.2 装修 0.0 物业 4.6 车位 4.1 区位 3.8 性价比 4.1 社区品质 3.9

地址：: [城北-经开]凤城十一路北文景路以东

区域：: 三环内

开发商售价：: 6,000元/平

指导价：: 6,268元/平

价格走势

开盘日期： 2012-04-29
交房日期： 2016-09-30
规划户数： 4836
建筑面积： 580000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层;多层;小高层;
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.80
车位数： 3869
车位配比： 1:0.8
物业公司： 北京盛世物业服务有限公司
物业费用： 1.45元/㎡/月
开发商： 西安首创新开置业有限公司
售楼处： 凤城十二路与文景路交叉口东北角
售楼电话： 86728888

房型面积

三房 139.00㎡
9B 三房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/685c805087c5cfae5607196896043557cf3c716b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、面宽、进深比例关系好

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、进户有玄关设计，私密性强

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、一侧临街，相对嘈杂

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 93.00㎡
9A 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d506e0c46fca54784386b822757ea3c2a5622c0e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、南北、东西均不通透

4、进深长，过道浪费

5、无工作阳台
五房 212.00㎡
CH 五房 212.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e518f16e6dc87f53fe0eaff012cadd43a7006d32/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低

4、窗有对视现象

周边配套

楼盘相册

位置图
总平图
项目一期第一批推案，共１栋楼，为33#楼，2012-04-29 项目一期第二批推案，共1栋楼，为40#楼，2012-08-03 项目一期第三批推案，共2栋楼，分别为31#、36#楼，2012-08
项目第九批推案，共1栋楼，分别为54#楼，2014-8-10
绕城高速
城市运动公园，凤城九路，2012-04-27
文景路
凤城十二路
未央路
导旗，2012/4/27、文景路北段
沿街广告，2012-04-27
项目标示，2012-04-27
沿街广告，2012-04-27
住宅，外立面
洋房，平层170平米-客厅
住宅，外立面
公寓，外立面
公寓，外立面
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，外立面
洋房，2014-5-13
现场售楼处
现场售楼处
小区实景图