世园大公馆详细情况_世园大公馆图片相册_浐灞生态区世博大道

楼盘评测： 3.54 户型 3.6 装修 0.0 物业 3.6 车位 3.6 区位 3.6 性价比 3.5 社区品质 3.6

地址：: [浐灞生态-浐灞]浐灞生态区世博大道

区域：: 三环外

开发商售价：: 16,500元/平

指导价：: 16,521元/平

价格走势

开盘日期： 2013-12-28
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 5000
建筑面积： 300000m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 41%
容积率： 2.42
车位数： 6500
车位配比： 1:1.3
物业公司： 西安荣科物业管理有限公司
物业费用： 1.85元/㎡/月
开发商： 西安长岛盛业置业有限公司
售楼处： 浐灞生态区广运桥北侧灞柳驿酒店院内
售楼电话： 83598800

房型面积

三房 120.00㎡
A2 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/16d38189354dbdb063eb001997160394439742b1/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 125.50㎡
3E 三房 125.50㎡ http://get.file7.dc.cric.com/CRICeef19d4ca27b870a4e4ef174b1691a46_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 109.00㎡
3D 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5489890019e13693495a8aaaec220ea367b6df32/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 134.00㎡
A3 三房 134.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ec345e707648c36428eb69a989c50a278d00ad52/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无主卧套房设计

2、餐厅过道浪费空间
三房 123.00㎡
3C 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/85033adfe93015613bd7bd9080bca537dd30d196/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 104.00㎡
3B 三房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/23e30bb330f7479f9e0a436572021ef00d13e9e2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、内部动线合理，两个卧室朝南

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 129.50㎡
3A 三房 129.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/974d9e819b2530e7105e38a4ccaa572c47f960d1/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 136.00㎡
D3 三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a3df7f8e1fe9919d73a95e6c0f29424b9b53d95/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 115.50㎡
D2 三房 115.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f8b5d38fbcc5a78f9425cd74cb77410c9e77adc3/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、无储物空间设计
三房 93.00㎡
D1 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8fdb43318f46bdd789153d5d0af635ce81c1522f/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
三房 119.50㎡
C3 三房 119.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b4ffa50a78f7221408ea9f0aa22167cce85c3992/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
二房 80.00㎡
A1 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/05430ddd91116e4074763cb53e7d2f585c8d75c9/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、为凸前套，房屋北面无通风
二房 81.00㎡
C2 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1bf9f7a390c7d7806d5aa1bad6d98ecba5d1f3ff/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
二房 82.00㎡
C1 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7e5aa88db259857c71afba44a59939fb81e3a841/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
四房 152.50㎡
4C 四房 152.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b3a145ae3de8a6a4f854c98d3c1397e04fc8cde4/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、无储物空间设计

2、东西不通透
四房 177.50㎡
4B 四房 177.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bb9e5d3cb2064ecdea304f9fc55f036278b3e43f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 143.00㎡
4A 四房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b0d2a4e0b6ad7c64c3d527f433478e84318e4997/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、进深长，过道浪费

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 172.00㎡
G1 四房 172.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/38e2c748d55765a02555ef152debeba94ae6a6cc/430x315.jpg

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
跃层 481.00㎡
Y1 跃层 481.00㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC6adb8bc2e6f748a96f33c9da46ddc3e2_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透
跃层 268.00㎡
Y2 跃层 268.00㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC76237bba0ccfc31268eff9efa178c969_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透
跃层 313.50㎡
Y3 跃层 313.50㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRICbbd1741ae46e34b1c1d3fea7c762c909_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透
跃层 302.00㎡
Y4 跃层 302.00㎡ http://get.file2.dc.cric.com/CRICf2561b938ae944c0231d48bc598861a1_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

1、东西不通透

周边配套

楼盘相册

总平图
项目位置图
３号地总平图
项目一期第一批推案，共推出11栋，分别为14#-22#别墅；9#、10#高层，2013-12-28 项目一期第二批推案，共推出2栋，分别为7#、10#高层，2014-5-25
欧亚大道
周边配套
长安塔
世博大道
展馆
世园会
灞河东路
东三环
小区景观
售楼处-儿童游艺区
现场售楼处，2013-10-11
社区实景
社区实景
售楼处实景图
售楼处实景图
社区实景
社区实景
样板间
高层效果图
外立面，一期，2013-12-28
样板间
别墅效果图
小区景观
项目VI
展板