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售价 普通住宅30,000元/㎡ 指导价28,056元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [海珠-新港西] 广州大道南与叠景路交汇处 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2011-10-01
交房时间
交房时间
2016-12-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 A,A1,A2 45-72㎡
二房 B,B1,B2,B3,C,D 85-105㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2015-01-23 30,000元/㎡ 28,056元/㎡
2014-07-22 -元/㎡ 33,056元/㎡
更多
详细信息
黄明锋分析师

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楼盘评测
3.22分
  • 户型 4.1
  • 装修 4.0
  • 物业 3.9
  • 车位 3.1
  • 区位 4.2
  • 性价比 2.5
  • 社区品质 0.0
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：一房 合生广场其户型一房到两房户型，都是采取了大面宽的窗户代替观景阳台，观景视野被...
装修标准 阅读本章
装修报价：2500元/㎡装修性价比：中 合生广场带2500元/平方米的装修标准，并赠送部分家电，装修费用占比8.62....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.2物业费: 4.80元／月㎡ 合生广场作为一个商业综合体项目，有30%的绿化率，在可接受的范围之内。从图中....
生活配套 阅读本章
教育资源：广州市第六中学/赤岗小学 医疗资源：中山大学医院/桂田门诊 周边商圈：丽影广场/建设银行、农业银行、工商银行等/商务中心
交通出行 阅读本章
1 园艺路200米
轨道交通
不利因素 阅读本章

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-01-23 高层 全装修 30,000 元/㎡ 3.22 谨慎购买
2014-07-12 B栋 高层 全装修 18,000 元/㎡ 3.19 谨慎购买
2013-11-15 A栋 高层 全装修 30,000 元/㎡ 3.97 推荐购买
888套剩余房源在售 截止2015-01-22 房型 面积段 剩余房源 一房 40-70㎡ 688 二房 85-105㎡ 200

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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