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售价 普通住宅31,000元/㎡ 指导价31,125元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [龙华新区-观澜] 观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2015-08-08
交房时间
交房时间
2019-01-01
户型介绍
房型 户型 面积
一房 C 34-60㎡
三房 A,E 46-83㎡
二房 D 46-55㎡
四房 B 79-89㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-01-19 31,000元/㎡ 31,125元/㎡
2015-12-17 30,690元/㎡ 31,125元/㎡
2015-10-27 -元/㎡ 30,588元/㎡
2015-09-23 -元/㎡ 24,561元/㎡
更多
详细信息
吴媛分析师

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楼盘评测
3.47分
  • 户型 3.7
  • 装修 0.0
  • 物业 3.8
  • 车位 4.0
  • 区位 3.2
  • 性价比 3.5
  • 社区品质 3.0
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：四房 项目主推75-85平方米的3-4房住宅，以及35-73平方米1-3房精品公寓...
装修标准 阅读本章
装修报价：0元/㎡装修性价比： 项目住宅为毛坯交房。目前精装修房受到许多刚性需求的青睐，而市场上也不乏毛坯交....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.8物业费: 3.00元／月㎡ 项目目前小区仍处于施工状态，调研样板房无需途经小区园林，故分析师无法实地查看....
生活配套 阅读本章
教育资源：深圳市观澜第二中学/深圳市观澜第二小学 医疗资源：深圳市观澜人民医院/深圳众安门诊部 周边商圈：
社区景观
交通出行 阅读本章
1 福民影院1200米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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历史价格 更多

在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-12-17 高层 全装修 31,000 元/㎡ 3.47 推荐购买
2015-08-07 1号楼A、1号楼A、1号楼B 超高层 全装修 24,250 元/㎡ 3.68 推荐购买
2015-08-07 2号楼一、2号楼二 高层 毛坯 27,160 元/㎡ 3.65 推荐购买
78套剩余房源在售 截止2015-08-09 房型 面积段 剩余房源 一房 30-40㎡ 55 二房 40-50㎡ 23

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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