户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
从项目本次推出户型可以看出，两房占比例较大，尤其84-88平的紧凑两房，面积小，总价低，很适合首置的客户购买。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 134.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 68.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
从平面图上分析师看出A1户型相对较差，东西南北都不通透，户型设计也不合理，有拼凑填充面积的意思，不过从价位和面积上来说适合单身青年。
户型分析-户型分析
分析师点评
边户为南北通透户型，双阳台设计，通风好，提高居住舒适度；中间套注重采光，主要功能间全朝南，户型紧凑实用。
二房F
优点：①主卧带阳台，增加空间感和功能性，主卧阳台可晾晒衣服和喝茶看书休息区。
②动静分离；晚上和三五个好友客厅聚会聊天，不会影响老人和孩子在卧室休息或学习
缺点：①客厅采光性较差，白天需要开灯才能享用很好的光线
②主卧靠天井采光，舒适度差
三房D户型
优点：① 动静分离，休息和活动区域互不干扰。能够在聚会的时候不会影响家人休息
② 主卧带阳台，次卧带飘窗，增加卧室空间感，增强光线
缺点：① 客厅和书房光线很弱，靠天井采光。尤其客厅没有阳台，晾晒衣服都非常麻烦，卫生间采光也很弱。
三房C户型
优点：① 主卧和客厅带阳台，可享受阳光沐浴，居住舒适度高
缺点：① 餐厅正对入户门，没有隐私性，采光性差，后期白天聚餐也要开灯。
② 卫生间厨房采光性差，仅靠天井处光线采光
③ 书房和卧室光线弱，仅靠天井采光