分析师点评
富田·九鼎世家推出的各类户型面积均偏大，与市场主流户型及面积有一定差距。但项目自身定位是改善性住宅，可纵观整个项目，品质不够突出，景观没有太大特色，户型中规中矩没有太大亮点，价格确在区域内处于较高阶段，因此本项目的销售一直平平淡淡。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 84.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 三房 | 89.80 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 87.42 | 2:4 | - | 3.70 | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 127.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 三房 | 128.70 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 135.70 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 140.85 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 138.10 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 四房 | 179.41 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 四房 | 208.78 | 1:2 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 四房 | 199.23 | 1:2 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 93.39 | 2:4 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 三房 | 92.09 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 93.83 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 |
户型整体描述
目前在售为1#、2#、3#、5#、6#、9#、16#等。 这7栋楼共计908套房源，其中推出的两房户型有300套（84-94平米），三房户型有483套（90-143平米），四房以上户型有125套（185-206平米）。而三房户型中100平米以下的小三房产品仅有148套，占到了三房户型中的30.6%；128平米以上的大三房有335套，占到了三房户型中的69.4%。
分析师点评
富田·九鼎世家的户型设计以满足基本居住需求为主，方正实用，尺度感强；2梯4户的梯户比，居住舒适度及通风采光效果均较佳。特别是此次推出的H户型，空间设计合理，全南向的房间设计，采光性强，适合家庭人口多、经济宽裕的改善性购房者。
三房H
优点：1、房间全部南向设计，采光充足；
2、客厅、餐厅、阳台整体连通，空间尺度感较强，阳光沐浴，身心舒畅；
3、双卫设计，避免同时入厕的尴尬；
4、进门处预留玄关位，方便储物；
缺点：
1、该房型不对流，通风受限；
三房H
三房H
三房H
从样版房看，该房型设计紧凑、空间利用合理，尺度感较大。
三房N
优点：1、南北通风对流效果好；
2、3个卧室集中排列，与会客区分隔，私密性较好；
3、餐厅与厨房相连，实用性较强；
4、双阳台设计，功能性较强；
缺点：
1、作为142㎡的大三房，主卧面积较小，舒适感稍显不足。
三房N
三房N
三房N
二房F
优点：1、卧室及客厅均朝南设计，充足采光尽情沐浴阳光；
2、双阳台设计，休闲、置物、生活空间多重考虑；
3、餐厅充分利用走道空间，360度无死角；
缺点：
1、南北不对流，通风效果受影响。
二房F
二房F
二房F
3.7米宽的客厅，尺度感较强，与南阳台相连，更显阔绰！