该联排户型的优点有：
1. 赠送前后庭院、层层观景露台设计，赠送面积约87-105㎡约占总面积的1/4，产品附加值高舒适度高，提升主人的生活品质的同时也体现主人的尊贵身份（一、二层赠送前后庭院约49-67㎡；每户至少赠送2个地下车位；三层赠送的露台和客厅上空面积15㎡；四层大观景露台赠送面积23㎡）；可以修建创意无限的私家花园、大露台是观景宴客的绝佳舞台，无论是休闲、商务、度假都可以与家人朋友共享悠闲静谧的生活，增进亲人朋友之间的感情。
2. 主卧、次主卧均是朝南套房设计， 4层主卧6.1米挑高设计，大露台、大面宽采光保证了通风和采光效果，书房、卫浴、衣帽间让主人尽享私密奢华生活。
3. 南北花园入户和私家电梯入户充分保证了业主生活的私密性和便利性；联排别墅下沉式庭院和餐厅挑高设计增加了户型整体的采光和通透性以及舒适性和附加值；一层有家庭活动室、视听室、健身室、储藏室、洗衣房、工人房等，可以陪朋友家人一起聚餐、观影、棋牌等休闲娱乐活动，功能性强。
该户型的缺点有：
1. 联排别墅最主要的缺点是户型长进深窄面宽导致通透性不好，尤其是像该户型作为中间户，只有南北两面采光和通风，更削弱了其通风效果。
综上所述，该联排户型是南边四层北边三层的坡地式构造，有天有地有花园，营造了一种良好居住环境；赠送前后两个入户花园、地下车库、露台、阁楼等高附加值；花园及私家电梯三级入户私密性好；家庭活动室、工人房等功能齐全；主卧豪华套房设计实现业主对高品质生活的追求和体现主人的尊贵身份。本项目的联排别墅以该类户型为主，算是豪宅中的中等水平，舒适性和功能性都可以保证，联排别墅的特点决定了该户型的通透性不太理想，但本项目户型大都有下沉式庭院、挑高的客厅或餐厅等中庭和挑高的主卧，增强了户型整体的采光和通透性。整体来看该项目的联排别墅附加值高品质感强，分析师推荐该项目的联排别墅。
由于项目正在施工中，该户型没有样板间，相关户型详情分析师会持续跟进；分析师也提醒买房时一定要到实际毛坯房看空间布局和尺寸还有品质。

该户型的优点有：
1. 南北通透，可以形成空气对流，通透性比较好；三开间朝南，采光效果好，居住舒适度有保证。
2. 南北赠送双阳台，附加值较大，增大采光面提升室内亮度增加室内空间感，同时有利于通风换气；阳台和露台面积较大，南向阳台适合观景，北向阳台可以作为工作阳台晾晒衣物或储存杂物，增强户型的功能性。
3. 主卧套房设计，带有衣帽间和卫浴和一个飘窗，私密性和舒适度双重保证提升业主生活品质。
4. 厨房与餐厅北阳台相连，可以与老朋友边品酒边赏景，增加生活便利性和情调，同时远离卧室和客厅，油烟不会影响到卧室和客厅。
该户型的缺点有：
1. 过道有点长浪费面积，另一方面对于改善类户型这样的设计增大室内活动空间不会显得太拥挤。
2. 业主出电梯后进入玄关，这个玄关增加了生活的便利性，可以摆放共休息的凳子或存放物品的柜台，但该户型是1梯2户设计，若安保不到位另一户也可以到这里则私密性没有保障。
综上所述，该洋房赠送的面积有21㎡附加值较大，户型方正布局合理动线清晰，是全明户型三开间朝南，通风采光私密性俱佳，卫生间做成卫浴、坐便器、洗脸台三分离，充分保证了居住的舒适性，保证了生活品质。作为大面积改善类户型来看，为了保证舒适度过道面积的浪费是在所难免的，还有一点遗憾是动静分区做的不太好。综合来看该户型附加值高证了生活舒适度，值得推荐。
由于项目正在施工中，该户型没有样板间，相关户型详情分析师会持续跟进；分析师也提醒买房时一定要到实际毛坯房看空间布局和尺寸还有品质。

该平层户型与上面洋房户型布局大致一样，优缺点和洋房户型大同小异这里不再分析，只是在电梯位置、书房、次卧卫生间做以下四点分析：
1. 次卧增加了一个卫生间，提高了生活的舒适度；
2. 该户型是2梯2户设计，电梯可以说是私家电梯，私密性更有保证；
3. 洋房在此位置是衣帽间，这里做成了一个书房，衣帽间改在主卧入户右手边，主卧增加了一个书房，主人在书房看书办公等不会受到客厅的影响，私密性更强。
4. 主卧衣帽间做在这个位置，影响空气的对流，减弱了室内通风换气的功能，这一点设计不是太好。
洋房和平层这两种户型相比较，该户型私密性和尺寸感更强，但通透性不如洋房，但是针对的客户群体不同，各有优劣势，都值得推荐。
由于项目正在施工中，该户型没有样板间，相关户型详情分析师会持续跟进；分析师也提醒买房时一定要到实际毛坯房看空间布局和尺寸还有品质。