户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目本次推出的户型均为小三房，低总价适合刚需客户购买。随着港区战略发展的一步步实现，未来会伴随很多企业入驻，人口也会不断增加，地铁2号线延长线开通后，投资也是不错的选择。户型设计没有大缺点，中规中矩。相对于万科魅力之城，项目92平户型南北通透，占据优势；但在品牌、物业后期服务、价格上并没有万科实惠！
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | 77.00 |
| 三房 | 89.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 西北 | 否 | 77.00 |
| 三房 | 93.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 北 | 是 | 77.00 |
户型整体描述
户型设计没有大缺点，中规中矩，项目92平户型南北通透，居住舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型设计比较中规中矩，没有太大缺点，也没有什么亮点，其中90㎡左右的小三房设计紧凑，实用性强，受市场欢迎度较高。
三房A1
优点是客厅和餐厅都带有落地阳台，主人在室内可以享受到社区南北双向景观区，零距离接近大自然；厨房餐厅区域连接在一起，活动路线较方便；缺点是卫生间位于主卧室门口，外来人员的进进出出，使得主人私密性受影响；过道狭长，浪费面积。
三房B2
优点是厨房餐厅相连，活动路线方便，远离卧室和餐厅，不会饭后出现满屋子饭菜味道；客厅和餐厅都带有落地阳台，主人在室内可以享受到社区南北双向景观区，零距离接近大自然；缺点是过道狭长，浪费面积；卫生间设计到生活尽头区，私密性欠佳。
三房B1
优点是次卧和客厅都带阳台，算一半面积，增加了空间感和观景效果，提高了附加值；动静分离，保证活动和休息互相不受干扰；缺点是紧靠南向阳台的采光无法照顾到餐厅，白天就餐估计也要开灯。