项目二期包括1#、7#、15#、29#、30#、31#、32#、33#这8栋高层，位于项目地块的北侧和东侧，如上图所示。

优点：
1、通风采光：该户型餐客一体，客厅南连观景阳台，餐厅北连生活阳台，餐客几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡，为典型的南北通透，通风是可以保证的；主次卧和客厅均朝南，客厅连接观景大阳台，主次卧均连接南向大飘窗，南向采光好，可充分享受阳光，居住舒适度高。户型位于边套，整体来看通风采光效果好；
2、动静分区：该户型很好地做到了动静分区，整体来看户型左半部分为厨房、卫生间、餐厅、客厅等较为嘈杂的活动区域，而右半部分主要分布卧室等较为安静的休息区域；
3、尺度合理：该户型布局紧凑，空间利用率高，客厅连接观景大阳台，和客厅连为一体，可以在南向的阳台上放置一张木桌一把木椅，在闲暇时享受美好时光；主次卧均带大飘窗，可以给人以开阔的视觉效果；
4、厨房设计：厨房紧邻入户门，买菜回家可直接进入，方便快捷且不会弄脏餐厅客厅。厨房面积宽裕，可设计成U型厨房，U型橱柜要求厨房的宽度基本要超过1.8以上，应该是比较成熟的一种选择；
5、干湿分离：公共卫生间干湿分离设计，可以多人同时使用，大大提高了使用的便捷度。
缺点：
1、北向阳台：北向阳台与厨房和公共卫生间均不相连，晾晒衣服还需经过餐厅或客厅，会弄湿地板，如果卫生间能与北向生活阳台打通，效果会更好。

32#、33#楼2个单元，2梯3户，该户型位于这两栋楼的边套。

该户型为142㎡的三房，户型整体动静分离，南北通透，餐客一体，客厅南连观景阳台，餐厅北连生活阳台；南向卧室均连接观景阳台或大飘窗，充分保证了采光；公共卫生间干湿分离，一百四十多平方米的三房居住舒适度还是可以保证的。

公共卫生间位于两卧之间，干湿分离设计，在一个人洗澡或上厕所的同时，其他人可以洗漱，互不干扰，可多人同时进行，使用方便。 注：在此分析师以常规的精装修三房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

U型橱房要求厨房的宽度基本要超过1.8以上，应该是比较成熟的一种选择。从设计来说，洗涤区、烹饪区、操作区、贮藏区可以划分的很明确、毕竟空间比较广。各种家电一般都可以设计进去，甚至可以做双水盆的设计，整体效果也非常到位，可以将整个空间填充起来，U型格局要求厨房有较大面积，且有足够的宽度，一般大一点的厨房建议选择这种。 优点：可将电冰箱、洗碗机、烤箱，甚至洗衣机，以嵌入的方式安置在橱柜内，厨房整体性更强。 　　 缺点：不足之处和L型橱房类似，会出现两个拐角比较难处理的情况。 注：在此分析师以常规的精装修三房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

优点：
1、通风采光：该户型主卧和客厅均朝南，主卧连接大飘窗，客厅连接观景阳台，南向采光好，可充分享受阳光，居住舒适度高。户型虽位于中间套，但户型整体通风采光效果好；
2、动静分区：该户型很好地做到了动静分区，整体来看户型左半部分为厨房、餐厅、客厅等较为嘈杂的活动区域，而右半部分主要分布卧室等较为安静的休息区域；
3、尺度合理：该户型布局紧凑，空间利用率高，主卧室连接大飘窗，可充分享受阳光；客厅连接观景阳台，可以给人以开阔的视觉效果；
4、小阳台设计：厨房连接的小型生活阳台，既能用作厨房的操作阳台，又可摆放洗衣机，晾晒衣物，不必穿过餐厅客厅去大阳台晾晒，晾晒衣物方便快捷，而且不至于弄湿餐厅客厅；
5、厨房设计：厨房紧邻入户门，连接小型生活阳台，买菜回家可直接进入，方便快捷且不会弄脏餐厅客厅。厨房面积宽裕，可设计成L型厨房，L型是厨房比较理想的布局方式，符合人体工学原理，操作方便。
缺点：
1、干湿分离：卫生间面积紧凑，无法设计成干湿分离，不能多人同时使用，大大降低了使用的便捷度；
2、面宽进深：户型南北向进深较长，面宽窄，阳光从南向阳台不容易透过窗户辐射到整个客厅和餐厅，影响整个活动区的采光效果。

A2户型所在的五栋楼均为2梯4户，1个单元，仅30#楼为2个单元，但户型排布相同，该户型均位于中间套。

该户型为89㎡的二房，整体户型动静分离；主卧和客厅均朝南，主卧带大飘窗，客厅连接观景阳台；厨房连接小型生活阳台，增加居住的便捷度。

注：在此分析师以常规的精装修二房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

优点：
1、通风采光：该户型2梯2户设计，客厅和三间卧室均朝南，客厅和主卧连接观景大阳台，可以在南向的阳台放置一张木桌一把木椅，在闲暇时间里享受美好时光；
2、尺度合理：该户型布局紧凑，空间利用率高，餐客相连给人以开阔的视觉效果，比如有小宝宝的家庭可以在客厅空出一个儿童游乐区，也不会觉得拥挤。客厅连接观景大阳台，可充分享受阳光；主卧自带阳台，当晚风吹拂的时候，手持一杯咖啡，背靠墙壁，可以欣赏黄昏夕阳的余韵，也是一种享受；
3、厨房设计：厨房连接小型生活阳台，阳台处设有一个入户门，买菜回家可直接进入，方便快捷且不会弄脏餐厅客厅。厨房面积宽裕，可设计成L型厨房，L型是厨房比较理想的布局方式，符合人体工学原理，操作方便；
4、干湿分离：公共卫生间干湿分离设计，可以保证多人同时使用，大大增加了使用的便捷度；
5、玄关设计：入户门处设有玄关，保证了主人生活的私密性，从玄关处走进就是客厅和餐厅，两者几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡。
缺点：
1、动静分离：户型没有很好的做到动静分离，南向次卧紧邻入户门和客厅等嘈杂地带，会影响次卧居住者日常的工作和学习。
2、北向次卧：北向次卧设计面积局促，紧邻公共卫生间，可能会干扰业主日常的工作和学习；

31#楼2个单元，2梯2户，整栋楼仅有这一个户型。

该户型为188㎡的四房，主卧自带观景阳台，套房设计，可以凭喜好装饰自己的衣帽间，自带卫生间，很好的保证了主卧居住的舒适度与私密性，可以自成一体；南向次卧带独立卫生间，提高了生活的便捷度；厨房带小型生活阳台，入户带玄关，公共卫生间干湿分离，188㎡四房很好的保证了生活舒适度。

入户门处的玄关应充分利用，玄关是区分户外和户内的区域，有一定的阻隔性，保障内部空间的私密性。可摆放鞋柜、衣架等设计，方便外出。 注：在此分析师以常规的精装修四房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

注：在此分析师以常规的精装修四房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。