如上表所示，三种户型精装房和毛坯房总房款相差15-21万之间，首付只相差6万元左右，且月供按30年计算每月也只相差600-800元左右，精装房交房后免去了装修费用和时间，只需要买置家具即可入住，省时省力，毛坯房虽然相对便宜了一些，但交房后还要装修，各种操心，而且不懂行情还很容易被骗，较为耗时耗力还耗财，所以相对的精装修房性价比较为高些，当然，喜欢自己设计未来的家，有理想装修风格的除外。

优点：
① 动静分离，卧室休息和客厅、餐厅活动时互不干扰，客厅带有南向观景大阳台，功能性强，采光效果佳；
② 主卧朝南，270度转角飘窗，增加了采光面，受阳光照射时间长，居住感舒适；
③ 次卧虽然没有南朝向，但是凸出的飘窗也增大了卧室的采光性，从而增加了次卧的居住舒适度。
不足：
① 卫生间未做干湿分离，洗浴时湿气会充满整个浴室，地面积水较多，容易滑倒，而且未做干湿分离，洗澡或上厕所的同时别人无法洗漱，较为不方便。

分析师实测客厅面宽为3.56米，进深4.19米，吊顶层高为2.64米，考虑到墙体以及装修材料厚度，分析师推测实际尺寸与户型图标注尺寸相差不大，客厅面积在市场上同类户型属于正常水平，分析师提醒置业者，进深面宽黄金比例在1.5:1，该户型进深面宽比例为1.18:1，但因该客厅和餐厅相连，活动空间较为充足，所以业主也无需过多担心。分析师实测层高为2.64m，由于考虑到楼板厚度和装修吊顶等，因此与销售员所讲的2.9m基本上差别不大，和同类高层项目层高基本一致。分析师了解到，该户型的阳台设有洗衣机预留位，业主可把洗衣机放置该处操作方便，但业主要考虑洗衣机散热问题，另一方面阳台链接客厅有效增大客厅的活动空间，增强尺度感。

分析师通过现场实际测量发现，该户型的主卧面宽、进深分别为3.37m、3.47m，户型图标注实际面宽进深为3.4m、3.5m，考虑到墙体厚度以及装修材料的干扰，户型的实际尺寸与户型图标注相仿，符合设计标准，因此主卧飘窗为拐角飘窗，一定程度的增加了该主卧的空间感，且功能性较强，所以主卧的可使用空间在12㎡左右，基本能满足双人卧室家具的摆放。如果卧室面积能达到15㎡ 以上，除了基本的双人家具之外，还可放置电视机等，进一步提高舒适性，如果可以达到20㎡ 以上，还可以在卧室摆放双人沙发、贵妃椅等形成私人活动空间。该户型属于紫荆尚都三期面积最小的户型，各功能空间的尺寸也是按照市场常见的设计标准，没有太大亮点，但是样板间人性化设置以及各个功能间标注都从细节上让人感受到通利地产的诚意。

优点：
④ ①动静分离，卧室休息和客厅、餐厅活动时互不干扰，主卧带有270°拐角飘窗，增加了采光面，受阳光照射时间长，居住感舒适；卫生间临近卧室，业主使用方便；
② 客厅连接南向观景阳台，增加了客厅空间感和客厅的采光性，采光效果佳，且客厅和餐厅相连接，使活动空间更为阔绰；
③ 厨房带有生活阳台，增加了厨房的采光性和功能性，业主放置不能放冰箱里的菜或者闲物时较为方便。
不足：
①卫生间未做干湿分离，洗浴时湿气会充满整个浴室，地面积水较多，容易滑倒，而且未做干湿分离，洗澡或上厕所的同时别人无法洗漱，较为不方便。

分析师实测客厅+餐厅面宽为6.38米，进深4.94米，吊顶层高为2.64米，考虑到墙体以及装修材料厚度，分析师推测实际尺寸与户型图标注尺寸相差不大，因该客厅和餐厅相连，所以活动空间较为充足，实测面积为31.49㎡，较为阔绰。分析师实测层高为2.64m，由于考虑到楼板厚度和装修吊顶等，因此与销售员所讲的2.9m基本上差别不大，和同类高层项目层高基本一致。

分析师通过现场实际测量发现，该户型的主卧面宽、进深分别为3.67m、4.09m，户型图标注实际面宽进深为3.8m、4.2m，考虑到墙体厚度以及装修材料的干扰，户型的实际尺寸与户型图标注相仿，符合设计标准，因此主卧飘窗为拐角飘窗，一定程度的增加了该主卧的空间感，且功能性较强，所以主卧的可使用空间在16㎡左右，除了基本的双人床之外，还可放置电视机等，舒适性较好，如果可以达到20㎡ 以上，还可以在卧室摆放双人沙发、贵妃椅等形成私人活动空间。