户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
正商品牌产品、老城区项目，洋房目前已经没有房源，项目在售房源为85-126平的两房、三房，在西区来说价格属于中等偏高，项目预计在2017年10月交房。该项目整体户型面积适中，设计较为合理，空间感较强，高层2梯4户，洋房1梯2户，居住起来较为舒适，性价比高。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 88.53 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 118.81 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
正商金域世家户型亮点是两房和三房中大部分户型设计厨房的功能阳台，分析师认为此设计非常科学合理，也非常符合现代使用功能。厨房的功能阳台可放置杂物和米面菜品等物品，避免了因冬季集中供暖，米面菜品等物品在高温度的房间内变干变质。
户型分析-户型分析
分析师点评
正商金域世家主要面对刚需客户或改善的客户，户型设计功能较为合理科学，所有户型均设计有餐厅位置，且餐厅客厅相连，增大了起居活动空间。所有户型都是全明设计，三房户型均设计了双阳台，而阳台只计入一半面积，所以性价比高。
三房B1
优点：①主卧带观景阳台，拓展空间；②动静分离，休息娱乐互不干扰；③厨房连接生活阳台，功能齐全
不足：①户型狭长，有一定的面积浪费；②卧室面积小，采光不好
二房A1
优点：①全南向设计，尊享阳光生活；②动静分离，休息娱乐互不干扰,客厅与餐厅相连，视野开阔，活动空间大；③L型厨房设计，于便捷之中享受烹饪的快乐；
不足：①卫生间无干湿分离，不能同时使用；②客厅仅有一窗户采光，白天客厅光线较暗；
三房C5
优点：①户型方正，南北通透，采光观景俱佳；②客厅带大观景阳台，通风采光均好，晾晒衣服方便；
不足：①入门无玄关设计，正对餐厅缺乏私密性；②次卧距卫生间较远，需绕过餐厅使用不便；③空间利用率不高，有一定浪费