户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
经分析师实地调研，产品类型为联排别墅，均是大面积户型，定位高端，楼盘目前为滞销，目前可售房源是临近园田路7栋楼，共40套左右。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 六房 | 424.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 六房 | 368.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目现可售有两种户型，分别为368㎡的B户型和424㎡的A户型，两种户型区别不大，一层为错层设计，层高4.1米，二三层层高3米；前后双入户设计，北入口高出地面3米，南入口高出地面1.4米，体现尊贵感。
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户型分析-户型分析
分析师点评
项目的在售联排别墅户型中，424平方米的户型A,地下一层，地上三层，双入户门的设计，便捷安全，错层设计使室内更有空间感，居住舒适度高；368平方米的户型B，地下一层，地上三层，室内设计主仆动线分离，体现尊贵家庭礼序，主卧室享有独立卫生间以及宽阔的衣帽间，私密性强，舒适度佳。故分析师推荐这两种户型。
六房A
六房A
优点：①室内停车位，便捷、安全
②错层设计使室内空间更有空间感
③双入户口设计，出入便捷
④卧室独立衣帽间、卫生间，阔绰空间尺度
不足：①北入户门走廊过长，浪费空间
六房B
六房B
优点：① 主仆动线分离，尊贵家族礼序
①双入户口设计，出入便捷
③错层设计使室内空间更有空间感
④卧室独立衣帽间、卫生间，阔绰空间尺度
不足：① 北入户门走廊过长，浪费空间