项目共在售的有住宅楼1#、4#、6#楼，公寓楼5#楼，三栋住宅排布在项目地块西侧，临近经开第十七大街，如图所示。

住宅楼17层，1个单元，3梯8户，三层底商，户型为88-90㎡二房和113㎡三房。

公寓楼16层，1个单元，6梯26户，户型为56-58㎡一房及94-119㎡三房。从上面楼层平面图可知：每层只有南北两个户型选择，中间被廊道隔开，且电梯步梯均位于廊道东西两侧，总共设置6部电梯，每侧3部，整体公摊部位比较大，若有条件需要，推荐考虑整层购买。

优点：
1、通风采光：该户型主次卧连接生活阳台，厨房连接小型生活阳台，三阳台设计，通透性好，采光好，居住舒适度高； 
2、动静分区：该户型很好地做到了动静分区，整体来看户型右半部分为厨房、餐厅、客厅等较为嘈杂的活动区域，而左半部分主要分布卧室等较为安静的休息区域；
3、尺度合理：该户型布局紧凑，通道较少，可以减少面积浪费。主卧室带独立卫生间，私密性好，居住舒适；餐客相连，宽敞大气，可以给人以开阔的视觉效果；厨房连接小型生活阳台，操作更便捷； 
4、卫生间设计：该户型双卫生间设计，一个卫生间位于主卧，提高了主卧居住的私密性；公共卫生间位于两卧之间，干湿分离设计，在一个人洗澡或上厕所的同时，其他人可以洗漱，互不干扰，可多人同时进行，使用方便；且卫生间紧邻厨房，冬天使用热水方便。
缺点：
1、厨房设计：厨房连接生活小阳台，但距离入户门较远，入户后需经过餐厅才能将购买的菜品放入厨房，会弄脏餐厅，造成一定的不便；
2、北向次卧位置：北向次卧紧邻较为嘈杂的客厅和餐厅，会影响次卧平常的工作和学习，且门口正对卫生间的干部位，降低了居住私密性。

注：在此分析师以常规的精装修二房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

优点：
1、动静分区：该户型很好地做到了动静分区，整体来看户型上半部分为厨房、餐厅、客厅等较为嘈杂的活动区域，而下半部分主要分布卧室等较为安静的休息区域，休息和活动可同时进行；
2、通风采光：该户型虽不是纯南户，但主次卧带生活大阳台，保证了基本的通风和采光，提高了主次卧居住的舒适度，但该户型阳台均与卧室相连，晾晒衣物时势必通过卧室，降低了居住的私密性，且阳台均朝西，易受西晒影响，建议设计大窗帘以缓解西晒带来的影响；
3、尺度合理：该户型布局紧凑，主卧室开间进深大，自带观景阳台，视觉效果好；客厅与餐厅相连方便就餐，做饭时不影响客厅谈话，又可以拉大进深，给人以开阔的视觉效果；
4、干湿分离：卫生间面积充裕，干湿分离的设计，可以多人同时使用，一人沐浴的同时其他人也可进行洗漱，大大增加了使用的便捷度。
缺点：
1、次卧位置：次卧紧邻厨房、餐厅、卫生间等嘈杂区域，厨房、餐厅和卫生间的嘈杂声会影响到次卧的日常工作和学习，居住舒适度较低。且位于西侧，易受西晒影响，建议西边的窗户设计大窗帘以缓解西晒带来的影响；
2、厨房设计：厨房远离入户门，买菜回家需通过客厅餐厅进入厨房，可能会影响餐厅客厅的活动，且容易弄脏餐厅客厅，给居住带来不便。

注：在此分析师以常规的精装修二房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。

优点：
1、标准大标间设置，户型方正，家具摆放方便；
2、卧室厨房邻阳台设计，通风采光较好，方便实用，晾晒衣物不必通过卧室，影响休息，可在厨房自带的生活阳台晾晒。
缺点：
1、户型均为一个朝向，通透性差；
2、楼层户数多密度大，居住舒适感差；
3、厨房门直对卫生间，位置不佳，略显尴尬，而且卫生间没有进行干湿分离设计，使用不便。
神器测量实际使用尺寸：面宽5.5m，进深6.9m。综合来看，该户型方方正正，为市面上在普通不过的大标间，设计上除采光性差些外，其他无太大硬伤，不过自助舒适度较差。

注：在此分析师以常规的精装修二房为例，来表现该户型的亮点，报告中户型实拍图部分所列举的样板间图片为其他项目部分样板间实拍图展示。