户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
该楼盘目前房源为2号楼113㎡三房和15号楼92㎡两房（+1）户型。户型设计的整体特点是功能齐全，面积紧凑，充分保证了通风采光效果，实用性很强。项目全部为小高层产品，居住起来会比较舒适；港区购房未来升值空间也比较大，所以居住或者投资都比较适合。
优势
性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 92.35 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 113.17 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
现在项目推出的户型都是南北通透，户型方正采光效果也很好，良好的通风、采光带来舒适、健康的生活。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目全部为一梯两户或两梯两户设计，居住密度比较小。每一户都是南北通透，户型方正采光效果也很好，良好的通风、采光带来舒适、健康的生活。户型方正，明厨明卫设计；餐厅厨房相连，各个功能间齐全布局合理。飘窗、阳台尺寸较大，赠送面积较多，高达85%的得房率。综合来说，项目设计的几个户型舒适度都较高。
优势
厨房设计合理|南北通透
二房A1
这个面积的魔变三房十分适合刚需的年轻客户选择，面积不大总房款也不会太高，即兼顾功能齐全和实用性，又有预留房间为以后的孩子准备。户型本身设计方正，也兼顾到通风和采光效果，餐厨一体和较大的阳台面积赠送，都是本户型的让人眼前一亮的地方。分析师两房重点推荐该户型。
三房B3
板楼设计使得房屋东西开间较大，适当缩短南北进深能更好实现房屋内部空气对流；朝南的客厅和卧室形成多个采光面，增加室内光照，良好的通风和采光效果才能带来更健康的生活。此外双卫设计、客卫干湿分离、餐厨一体等设计保证了户型功能的完整性，也较符合人们居住习惯。希望降低总房款的改善型客户可以重点考虑该户型。