户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前在售1#楼、2#楼89平米三房。1号楼2个单元，2号楼1个单元，均为18层二梯四户，共216套房源。项目89平米三房定位刚需，降低总面积的同时较好的保证了舒适性，室内保留了独立餐厅的设计，客厅均连带阳台，主卧面积有13㎡左右。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 89.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
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分析师从网上搜罗购买小户型常识，供购房者参考。出处：网络。
户型分析-户型分析
分析师点评
89平米的三房设计一定会压缩其他功功能区间的面积，两个户型书房面积都比较小，七八平米左右。中间户型采光面稍窄，书房和次卧光照不充分，厨房卫生间光照也会有一定遮挡。边户明显的缺点是过道比较长，且入户正对卫生间；不过户型整体南北通透，餐厨一体设计，卫生间干湿分离，居住舒适度还比较高。两个户型对比，分析师推荐B3户型。
三房B2
三房B2
89㎡朝南三房，功能区间比较全面，但是整体布局不算合理，后期可根据实际居住需求进行空间改造。该户型为单元南户，但只有客厅和主卧采光面较充足，书房、次卧采光效果一般，东南户和西南户的墙体相隔较近，厨卫在白天也可能较暗。
项目无样板间展示，工程也只建到八九层，分析师无法实地获取户型尺寸。
三房B3
三房B3
89平米的三房设计，保留客厅和主卧较大的空间，能满足日常居住的舒适度需求。户型南北通透，空气流动效果好；南向客厅和卧室保留有一定的采光面；餐厨一体设计，保留独立的餐厅。但户型入户走道过长，且正对卫生间门口，风水不好。
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