户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
据置业顾问介绍，现在项目还未开盘，已经开始认筹，现在还不能给出具体的销售价格。本次推出的是项目一期的1#楼及2#楼中单元及东单元西户、西南户、东南户，户型主要为74-79㎡的两房、89㎡的两房及115-132平方米的三房。本项目整体的户型设计较合理，满足业主的基本需求，但由于项目整体容积率较高，真个项目的居住舒适度不高。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 132.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 5.00 | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 89.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 4.00 | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 79.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 4.00 | 否 | 76.00 | ||
| 三房 | 115.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 5.00 | 否 | 76.00 | ||
| 三房 | 112.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 4.00 | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 78.00 | 2:4 | 2.90 | 5.00 | 4.00 | 否 | 76.00 | ||
| 三房 | 118.00 | 2:4 | 2.90 | 5.00 | 4.00 | 否 | 76.00 |
户型整体描述
项目本身体量较小，且项目无样板间，施工工地还处于打地基的状况，户型的具体尺寸只能通过户型图上的尺寸标示获得，业主购房时请注意具体交房时的户型尺寸大小。
户型分析-户型分析
分析师点评
本项目整体户型面积规划合理，即可适合刚需型客户的要求，又能满足改善型客户。户型设计方正，动静分区明显，居住舒适度较高。由于是弧形外观设计，再结合户型整体设计来看，分析师推荐79.2平方米的二房和115平方米的三房。
优势
双阳台设计|动静分离|南北通透
不足
客厅完整性差|无玄关设计
二房B2
综合来看，该户型为市面上的朝南户型，作为79平方米的两房，能做到双卧朝南，且带有双向阳台，适合首次购房的刚需型业主，总体购房价格也较低，故分析师推荐此户型。
三房B3
综合分析，此户型位于西户，户型规划较合理，内部动静线划分明显，大尺度阔空间，尽显主人的尊贵身份，且此户型面积相对较小，对于需改善但资金不足的客户来说总价较低，故推荐此户型。