133㎡三（+1）室两厅两卫户型，南北通透，动静分区，有多个阳台及飘窗设计，附赠面积较大。户型整体南北通透，南北向有多条通风线路保证室内空气流畅，提供一个健康的生活环境。除次卧外，休息区和生活区明显分开，休息会客互不影响；公共卫生间位于两卧室中间，便于日常使用；餐厨一体且空间独立，临近入户门既方便日常买菜也利于留客人吃饭。不过该户型卫生间位于最里侧，不但临入户门的卧室使用不方便，而且客人使用的话需要经过次卧门口，对私密性有一定影响。

该户型入户玄关面积赠送一半，临入户门的卧室全赠送；南北双阳台设计，卧室及卫生间均赠送飘窗，整体赠送面积约22平米，整体附加值超高。（橙色全赠送、红色半赠送）

入户走廊部分属于花园设计，此处3.7平米的面积赠送一半。此处空间设计灵活多变，可根据自己喜好设计玄关、鞋柜，或者作为照片展示墙也是不错的选择。

客厅实测面宽3.9米，整体较为方正。作为大三房户型，客厅在很多时候是一家人一起休闲娱乐的空间；由于人口较多，客厅的开间较大才能满足使用，同时茶几和电视柜中间一般需要预留宽敞的通道，方便小孩子在家中玩耍。3.9米的面宽在摆放沙发和茶几之后，还可以预留一米以上的过道，对于有小孩子的家庭，这部分空间可以在下雨天时候让孩子在家中自由玩耍。 客厅的阳台外延1.8米，超出市场上大部分的户型。足够宽的阳台可以轻松摆放茶几和小牌桌，既可以陪客人喝茶聊天，也能约上好友一块下棋打牌，有老年人的话打发消磨时间是一个不错的地方。由于阳台很多时候需要承载晾晒衣物的功能，该户型南北双阳台的设计就预留出该部分空间，可以将北卧室当做老人房，阳台可以休闲娱乐使用；南阳台技能晾晒衣服，还可以放置洗衣机。

临入户门的空间为全部赠送；该部分空间在报测绘部门申报时为挑空，在实际交房之前开发商会重新铺设楼板，与普通房间同样交付；并且开发商承诺，该房间同样铺设地暖。该房间实测面积10.3平米，设计为正常的卧室绰绰有余；2.8米的面宽在摆放普通床之后依旧有充足的过道空间，3.6米的进深也给房间预留出放置书桌、衣柜的空间。 由于该房间为完全赠送，使得该户型改造空间比较大。如果家中时常有客人留宿就可以当客房使用，即远离了主人原本的生活区，距离客厅餐厅也较近；如果家中小孩有艺术爱好则可以当做练功房，钢琴、舞蹈、书法等都可以更好的培养孩子兴趣爱好。

主卧实测面积约19平米，面宽达到3.7米，尺寸非常大居住舒适度高。主卧作为家中主人的居住空间，在很多时候也会成为家人的主要活动地点，一次足够大的主卧也是让生活更惬意的一个保障。主卧南向有一个0.8*3.3的拐角飘窗，外延的飘窗不仅可以增加室内的采光，更好的欣赏室外的风景，而且飘窗上面可以喝茶、看书、晒太阳，能够极大丰富你的生活。主卧配有独立卫生间，且卫生间也有飘窗设计，这可以解决很多父母给婴儿洗澡的问题。

次卧面积实测11㎡，赠送2.5㎡的飘窗。133平米的三房适用于改善居住条件的家庭，因此需要保证每个房间的舒适度。次卧3.1米的面宽在摆床之后能预留充足的过道空间；3.6米的面宽在设计衣柜后，可以根据自己需要设计书桌或其他；飘窗设计也能更好的丰富日常生活。

该卧室最适合作为老人房，距离卫生间近，方便进出厨房，临近主卧可以避免意外；不过挨着客厅可能会略微吵闹，需要安装隔音效果好一些的门。该卧室8.5㎡，出去基础的床和衣柜外不需要过多的家具，生活阳台也方便老人活动。

餐厨一体设计，可以改造成开放式厨房，根据自己喜好烹饪中餐、西餐。独立的用餐空间可以在招待客人是彰显主人的身份和品位，同时餐厅临近厨房既减少了端菜走的路程。餐厅大约为2.8*2.8的正方形空间，基本能设计圆形餐桌，更符合中国传统的用餐习惯；不过圆形餐厅在不使用的时候需要收起来。

公共卫生间不是干湿分离设计，但3.1米的进深基本让洗手台、马桶和卫浴分开，可以有效避免互相污染。卫生间最出彩的设计就是飘窗，不但放置洗浴用品方便，而且家中有小孩需要洗澡的话，可以将浴盆放在飘窗上面，大人不用弯腰也不用来回搬凳子。

90平米两房户型，客厅和卧室全朝南，双阳台设计，卧室均赠送飘窗，整体居住舒适度好，户型附加值高。该户型属于经典的南户设计，整体采光效果非常好；南向大阳台和飘窗设计又增加了室内的采光，同时有更好的观景视野。入户玄关设计为鞋柜，既可以换鞋又可以放置钥匙、提包等物品；生活阳台连接厨房存放水果蔬菜等物品便于清洗；卫生间位于两卧中间便于使用且保证私密性。不过该户型次卧过于狭长不便于设计，且南向采光面略窄。

该户型客厅阳台及生活阳台均赠送一半面积，两个卧室飘窗全赠送；整体赠送面积约7平米，整体附加值较高。（橙色全赠送、红色半赠送）

入户玄关对于大部分家庭来说都是非常有必要的设计；人们外出归来鞋子附着的尘土是室内地面污染的主要来源，入户鞋柜的设计可以让外来粉尘停留在门口，即卫生又健康。另外鞋柜上面可以摆放钥匙、提包等日常出门需要携带的物品，换鞋时这些小物品在门口显眼的位置就不容易被遗落。

3.3米的阳台并不算宽，但是对于普通两居室来说完全足够。80cm的沙发+80cm的茶几，再出去中间的间隙和电视柜的空间，还能空余1米以上的过道空间，不管日常搬运东西还是孩子玩耍都足够使用。 客厅的阳台外延1.6米，高于市场上主流的阳台宽度。作为该户型主要的阳台，日常的晾晒功能肯定可以满足；空余的地方也可以种植花花草草或者养只八哥鹦鹉来丰富日常的生活。

主卧实测面积约10.1平米，并不算十分宽敞。3.1米的面宽在摆放大的双人床和电视之后剩余空间有限，3.3米的进深可以保证衣柜和床头柜的设计，但整体来看室内空间较为局促，若家中有小孩的话可能没有足够的空间玩耍。不过南向0.8*3的飘窗设计，既能增加室内的空间感，也能有效的增加活动空间。

次卧面积实测12.6㎡，比主卧空间更大。不过次卧整体狭长并不方便设计。两房户型一般适用于年轻人群，若家中小孩较小的话，可以考虑将次卧隔开，外部可以设计成书房，也可以设计成两件小卧室，不过那样就过于紧凑了。次卧飘窗仅1.3米宽，作为卧室主要的采光源，这个飘窗可以闲暇时间看书，不过对室内的光线会有一定遮挡。

L型厨房设计，让6平米的厨房利用效率更高，洗菜、切菜、烹饪一条线能减少在厨房的移动。厨房、餐厅、阳台组合成为一个小空间，使得餐厅的实用性更强，做好饭可以直接端上餐桌。阳台与餐厅相连，厨房通过生活阳台上的窗户采光；不过厨房和生活阳台之间为非承重墙，客户有需要也可以自己打通。

公共卫生间位于两个卧室中间，方便使用又能保证隐私性。但卫生间不是干湿分离设计，洗手台距离马桶较近，可能会有交叉污染；采光窗较小，且该户型属于中间户，在阴雨天气卫生间光线会比较暗。