优势： 1、该户型三开间均朝南，采光面积较多，且明厨明卫的设计，增加了采光以及房间的透气性，可保持厨房及卫生间的干净整洁，便于清理打扫。 2、该户型主卧及次卧室均带有飘窗，采光观景效果较好，空间较大的飘窗可以放置书报等读物，再放置一小茶几，闲暇的日子里读书品茗别有一番感受。 3、卫生间干湿分离，淋浴间单独隔开成一间，避免浴室以外的地面被打湿，放置老人或孩子滑倒，同时清理打扫较为方便。 4、U型厨房的设计，厨房空间的利用率更高，且洗菜、切菜、煮菜可在转身之间即可完成，方便主人为家人烹饪美食，同时U型厨房的收纳功能增强，便于将厨房杂物归类整理，保持厨房的整洁。 不足： 1、该户型的公私分区欠合理，客厅可以看到卧室，影响卧室主人的私密性。 2、次卧室飘窗较小，采光效果欠佳，居住舒适度受影响。

U型厨房的装修效果如图所示，空间不大，但刚好合适一两个人在此空间操作，操作台下方的储物柜可以方便将厨房杂物归类整理，麻雀虽小，功能齐全，且一个转身的距离就可完成下一个操作，方便且提高效率。

如上图所示，次卧室的飘窗较小，但整体空间作为书房或者小卧室还是可以的，客户可以根据自己的需求布置。

如图所示，卫生间的淋浴间与洗手间是是分开的，且淋浴间的门封闭性较好，避免打湿外间地面，装修注重细节，厕纸架有放置手机的位置，方便且安全。

优势：
1、该户型为中间户，且三个卧室以及客厅均朝南，主卧室带有飘窗，客厅连接南向生活阳台，房间的采光观景效果较好，入户玄关的设计增强了户型的收纳功能，可以在玄关放置穿衣镜，鞋子等物，取放较为方便。
2、卫生间的浴室是单独隔开的，且卫生间为明卫，可保证卫生间的通风与采光，同时避免卫生间有异味，相比装有排风扇的暗卫而言，明卫能更好的保持室内空气流通；
3、餐厅客厅连为一体，增强了整体的空间感，视野更为开阔，比之餐客分离，客人的归属感更强；
不足：
1、北向的次卧面积较小，作为卧室而言，摆放床等家具之后，室内较为局促，居住舒适度不高，可以根据个人需要作为书房或者幼儿房。
2、餐厅位置较为尴尬，正对卫生间位置，且空间稍显局促。

入户即有入户玄关，上图为精装修效果图，打开柜子有一应急手电筒，为富力精装修的特色，细节设计较为人性化。

如上图所示，该户型中的北向房间较小，作为卧室较为局促，业主可根据自己喜好加以安排，作为儿童房或者书房等。

该户型虽餐客一体的装修效果图，单独看客厅的话，空间较为狭小，舒适度不足。但餐客一体的设计，整体空间感较强，且如若家中客人较多，可占用餐厅空间，以作备用。

客厅连接小生活阳台，可以放置洗衣机以及一些杂物，可以晾晒衣物，还可在角落处养花种草，业主可以根据自己的喜好布置阳台，缔造一份慵懒自由的生活氛围。

干湿分离卫生间，且洗手台下方有柜子，可放置洗漱用品等，收纳效果较好，日常用的洗漱杯，牙刷牙膏等物品，可在用过之后放在柜子里，避免因常用洗手台而打湿，方便且卫生。

次卧室空间较为宽敞，项目将其装修成粉嫩温馨的公主房，每个女孩都有公主梦，家中如果有女孩的话，可以为其打造一个这样的房间。

相比次卧室而言，主卧空间就较宽敞了，而且飘窗较大，采光通风效果较好。

优势：
1、两卧室朝南，使得休息区采光充足，室内光线好，能接受阳光直射，有利于睡眠，且次卧室有较大的转角飘窗，视野较为开阔，观景效果较好；
2、主卧室带阳台，既能增加主卧的采光面，使室内阳光更充足，而且阳台还可以做成观景阳台，充分享受小区景观资源和大自然景观。 
3、餐厅与客厅连为一体，空间感更强，且户型动静分区，休息区与活动区互不干扰，居住更为舒适。
4、厨房带有小生活阳台，可以防止洗衣机和一些杂物，便于将厨房物品归类整理好，增加了户型的功能性。
缺点：
1、客厅餐厅整体朝北，采光不好，光线暗，使得客厅活动以及餐厅就餐的舒适度受一定的影响。
2、卧室的入户走廊较长，空间利用率不高，有一定面积浪费。
3、朝北的小房间面积较小，如若作为小卧室，居住空间局促，舒适度不高。

入户玄关的收纳功能较好，项目的精装修细节性较强，除应急手电外，柜子有多种功能，可以在两侧放置拖鞋，节省空间的同时收取较为方便；同时柜子内可以放置该季节常穿的鞋子，还可以把挡板拿掉放置冬天的各种长短靴子，实用性较强。

客厅整体朝北，但北侧有大面积窗户，通风效果较好，但采光效果不如朝南的客厅，客厅空间较大，家有三五好友来访时，也不会显得局促，在客厅交谈时，温馨而又舒适。

公共卫生间为明卫，通透性较强。同时浴室与洗手间隔开，干湿区域分离，可保持卫生间室内整洁干爽，避免有人滑倒，安全性能较高。值得注意的是，厕纸架上有防止手机的位置，这个设计较为人性化，为较多喜欢上洗手间玩手机的人解决了困扰。

如图所示，该户型的入户走廊较为狭长，空间利用率不高，有一定的面积浪费。

次卧室空间宽敞，且带有大大的转角飘窗，采光效果较好，可在此看出休憩，而且视野开阔，可以俯瞰小区美景，闲暇时可以读书品茗，放慢了生活节奏，品味休闲舒适的生活。

该户型主卧空间较大，带有独立的卫生间，使用方便且私密性较强，且主卫生间与卧室地面不一致，卧室内为木质地板，而卫生间入口处有石材基座，防止绊倒的同时有缓冲效果，可以防止卫生间内的水渗到卧室区域，避免卧室潮湿。主卧卫生间空间较大，且为明卫，通透性好，浴室是单独隔开的，使用方便，且便于清理打扫。

主卧室带有阳台，而且空间较大，可以在此摆放茶几桌椅，作为自己的小书房；还可以在阳台放置一躺椅，闲暇时间晒晒太阳，欣赏小区美景，还可以在阳台摆放盆栽花卉和一些精致布艺，打造一个温馨而又舒适的空间。