1#位于项目南侧，临近中原西路主干道，然而与中原西路之间间隔有较宽的绿化带，可以有效减小车流量经过带来的噪音。但1#距离小区主题景观带较远，且临近规划的幼儿园，未来观景效果欠佳，同时会有一定噪音影响。

1#有两个户型，即86平米的二房户型A1-2，纯南户，主卧及客厅均朝南，项目楼间距为50-80米，中间户采光效果较好；边户为107平米的三房户型B1，南北通透，主卧室及客厅朝南，房间通透明亮，但楼栋的西户容易有西晒影响，建议心仪此户型的客户选择东户。

2#位于小区南侧，同1#一样临近中原路，睡眠状况不好的人建议选择靠里一点的位置，临路车流量大，容易受到噪音影响。2#同样距离主题景观较远，但能观赏楼栋之间的绿化组团。

2#有两个户型，即86平米的二房户型A1-2，同1#的一样，也为纯南户，采光效果较好。而边户则为116平米的三房户型B2，也为南北通透户型，2#仅有一个单元，两梯四户，居住较1#更为舒适。

7#位于小区2#北侧位置，两个单元，两梯四户，户型同2#一样，距离小区主题景观较近，观赏效果较好，且距离道路与幼儿园有一定距离，受影响较小。

8#位于7#东侧，临近东侧的幼儿园和规划的6万方商业购物广场，待建成投入使用后，8#居住的业主会受到噪音的影响，分析师建议浅眠或睡眠状况不佳的购房者选择靠里的楼栋。

8#为1个单元，两梯三户，共有三个户型，即116平米的中间户C户型，128平米的西户D户型，以及123平米的东户E户型，全为三房，边户南北通透，中间户两卧室及客厅均朝南，采光效果较好。

优点： 1、户型为纯南户，主卧及客厅均朝南，且次卧有南向窗户采光，整体采光效果好，房间明亮，节约用电； 2、L型厨房的设计，符合人体工程学原理，使用方便且可提高劳动效率，同时方便厨房物品的归类整理； 3、餐厅与客厅连为一体，整体活动区的空间感更强，且客厅连接南向阳台，增加采光面积同时，观景效果较好； 不足： 1、入户即为餐厅，位置稍显尴尬，且空间利用率不高，有一定面积浪费;

分析师测得，该户型的厨房面积为5.44平米，进深约3.1米，面宽约1.7米，足够两人同时操作，转身也不会太局促。厨房空间大，居家必备，做饭时身旁有人打下手，比如洗菜、切菜，节省时间，提升工作效率。

该户型餐厅与客厅连为一体，空间感更强。分析师实地测得样板间内餐客厅整体面积约为24.6平米，进深约为6.9米，面宽约为3.55米。餐客厅一体的设计，打造开敞式的活动空间，当来客较多时，餐客厅可以通用，灵活多变的空间。

该户型主卧室朝南，分析师测得样板间主卧室面积约为9.288平米（分析师所测面积不包含卧室小飘窗的面积），进深约3.1米，面宽3米左右。据现场销售人员讲解，该户型主卧室面积约为11平米，采光效果好，居住舒适度高。

据现场销售人员讲解，次卧室面积约为10㎡，与主卧室相差无几，虽次卧室位于户型北侧，但有一南向窗户，可采光通风。

户型仅有一个卫生间，分析师在样板间测得，卫生间面积约为3.842平米，进深约为2.1米，面宽1.79米左右。卫生间没有做干湿分离的设计，同时使用可能不便.

优点：
1.该户型南北通透，房间全明，主卧室及客厅均朝南，整体采光通风效果较好，且该户型为边户，对测通风采光，通透性较好；
2.主卧室朝南，其有独立的卫生间，使用较为方便，同时主人的私密性较强，居住更为舒适；
3.厨房与餐厅连为一体，打造开放式厨房空间，同时可以避免厨房的油烟以及饭菜味道扩散到其他区域，同时节省上餐时间；
4.客厅朝南，且与南向生活阳台相连，增强了客厅的空间感的同时，也有很好的观景效果，阳台的功能性多样，可以晾晒衣物，可以放置桌椅等作为休憩区，也可以摆放布艺或花草；
5.入户有玄关，可以防止鞋子和衣物，增强了房间的收纳功能；
不足：
1.公共卫生间干湿不分离，使用较为不便，且使用浴室时容易打湿地面，家有老人或者孩子时容易滑倒，安全性能不足；
2.卧室只有一间朝南，双卧室北向设计，无阳光直射，舒适度有所降低。

该户型客厅朝南，与生活阳台相连，分析师在样板间测得，该户型样板间客厅面积约为14.1平米，而进深约为3.8米，面宽约3.6米，整体空间较为宽敞，活动起来也不会太局促，偶有朋友聚会到家里，也可以营造一个很好的氛围。

分析师实地测量可得，该户型厨房面积约为6平米，U型厨房的设计，便于厨房物品归纳整理，且洗菜、切菜、煮菜等活动可分不同区域进行，转身之间即可完成，大大的提高了劳动效率。

户型图上北侧的一个卧室，样板间内设为书房，分析师测的，该房间面积约为10.2平米，作为书房也是绰绰有余，空间较为宽敞，对于爱好读书的人来说，有一间大大的书房用来收藏阅读也是一种享受。

户型图上北侧第二件次卧，分析师实地测得，其面积约为11.38平米，进深约3.9米，面宽2.9米左右，室内放一张1.5米左右的床，两侧空间还算宽敞，有足够的活动空间。

主卧室朝南，采光通风效果较好，分析师测得，主卧室面积约为14平米（不包括主卫生间面积），进深约为3.8米，面宽3.5米左右。

该户型主卧室有单独的卫生间，分析师现场测的，样板间内主卧卫生间面积约为5.5平米，面积较大，使用较为方便。而据现场销售人员讲解，公共卫生间面积约为4平米。

优点：
1.该户型位于边户，南北通透，客厅及两卧室均朝南，采光通风效果好，双阳台的设计，功能性增强的同时，居住舒适度高；
2.餐厅厨房连为一体，打造开敞式的厨房空间，厨房有一北侧窗户可以通风，便于保持室内整洁，打扫并清理污物较为方便；
3.该户型动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，客厅有客人交谈时，不影响卧室主人的休息或者学习；
4.入户有玄关，收纳功能增强，可放置鞋子和衣物，便于主人上下班出门时使用，节省时间；
不足：
1.主卧室入户走廊较长，且空间利用率不高，有一定面积浪费；

分析师实测客厅面积约为15平米，进深3.9米，面宽3.8米。客厅朝南，且和生活阳台相连，采光通风效果佳，同时客厅空间感更强。

整体而言，分析师测得主卧室面积约为10.5平米。