关于该户型作以下几点说明：
1. 双卧朝南：主卧和次卧朝南，既可以避免居住卧室的潮湿，而且可以全天候受到阳光沐浴，提高了居住舒适度；尤其对于老人、小孩儿来说多晒阳光可以提高健康指数、保持美好心情。主卧是3.0*3.6=10.8㎡，次卧2.7*3.4=9.18㎡，以上是建筑面积，实际使用面积比较小，小三房各个空间面积均较小，与其他项目相比该项目属于正常尺寸。
2. 客厅：这种客厅朝东/西的户型是一种比较少见的创新型户型，这种布局牺牲了客厅的采光来增加一个卧室的采光，有利有弊：好处是客厅面积较大增大了活动空间，北侧也开有一个小窗户增加了通风效果，同时采光面也较大；弊处是一天中只有半天采光。客厅5.7*3.0=17.1㎡，相比于一般小三房要大2-4㎡，活动空间充足。
3. 卫生间：卫生间是干湿分离式设计，北侧有通风采光的窗户，卫生间内不容易滋生细菌，对于只有一个卫生间的户型来说，这样的设计使用方便且卫生健康；面积是1.7*3.0=5.1㎡，空间较大，活动不受限制。
4. 厨房：厨房位于入户门处，便于买菜回来直接进厨房，避免了需要穿过客厅而弄脏室内地面，体现出布局、动线设计很好；L型厨房布局操作便利，北侧有通风采光窗户增加采光。厨房面积是1.7*3.0=5.1㎡，面积不大，操作空间较小。
5. 入户玄关：入户门处留有放置鞋柜的地方，人性化细节设计；入户走廊较长，浪费了一部分面积，不过后期在装修时可以设置照片墙来弥补此处不足。
6. 餐厅：到主卧和次卧需要穿过餐厅与客厅之间的通道，此处餐厅面积利用不足，位置略显尴尬。
7. 阳台：该户型只有一个阳台位于主卧，没有设备平台，晾晒衣物需要穿过主卧，不仅影响主卧隐私，也会弄脏主卧地面，这一点设计不是太好。
提示：这个88㎡的边户通透小三房性价比较高，一般小三房都是布局在南户，而这个户型是位于18层小高层上的边户，2梯4户的梯户比，南北通透、户型方正、布局合理，空间尺寸阔绰，得房率高，舒适度上相比于一般的小三房要高很多，因此其性价比是较高的。相较于南户B户型，分析师更推荐该C户型。

关于该户型有以下几点说明：
1. 附加值：该户型南北双阳台，客厅带南向景观阳台，观景、晾晒衣物等很方便，也可以装修设计成一个书房等，北向阳台位于次卧内，往来需要经过次卧，影响次卧的私密性，两个阳台使得户型实用性和功能性更强；两个阳台赠送的面积约6㎡，对于一个111㎡三房来说，附加值较大。
2. 布局：客厅主卧朝南，两个次卧朝北，是经典的三房布局，该户型卧室位于一侧，厨房、餐厅、客厅位于一侧，动静分区，在卧室休息时不会被客厅、餐厅等打扰到；且这样的布局使得整个空间浪费的很少。
3. 主卧：主卧带独立卫生间成为一个独立套间，增加了主人生活的私密性，提高生活质量；主卧面积3.7*5.7=21㎡，相对于一般的110㎡三房空间较大，说明该户型的得房率较高。
4. 卫生间：该户型的客卫没有进行干湿分离设计，刷牙洗脸和如厕不能同时进行，降低了使用效率，且卫生间面积1.9*2.2=4.2㎡，空间较小，使得活动受到一定限制。
5. 玄关：该户型虽然面积利用率较高，但是没有独立玄关设计，对于一个三房来说没有玄关设计是一个缺憾。
提示：该户型南北通透、布局合理、动线清晰，南北双阳台，客厅主卧朝南，主卧套间设计，同时该户型室内面积基本没有浪费的地方，面积利用率高，套内使用面积较大，经济实用，但对于家庭人数较多的人来说可能会比较拥挤，总体单价总价都较低，性价比较高，因此推荐购买该户型。