1#是一栋14层的小高层，其中3层有物业用房和社区用房，且顶层为复式，层高5.8米。1#临着规划中的化肥东路，板式结构楼栋，东西朝向采光，户型采光通风效果较好。2#是一栋34层超高层住宅楼，楼栋朝向与1#一致，分为两个单元，其中一个单元为两梯六户，另一个单元为两梯五户。位于1#与规划中的商业之间，临着双向两车道的化肥东路 ，出入较为方便。

1#仅一个单元，两梯八户，共有四个户型，其中50平米的一房占比较大，其次77平米的一房可以改为两房，但改造后的两房空间较为局促，舒适度受影响；整个单元东向采光通风，且小户型占比较大，投资居住均可，且为小高层，较受刚需客户青睐。

2#分为两个单元，其中一单元两梯六户，二单元两梯五户，户型东西向采光，均为二房、三房，且88平米的二房户型占比较大，户型设计多客厅与主卧室朝东或者朝西，采光通风效果尚可，但梯户比稍高，电梯的使用人数较多，需配备功能较好或经常检查电梯状况。

该户型位于2#的南户，产品较为稀缺，南北通透户型。整体形状较为狭长，但动静区域分离，两者互不干扰，且户型纯南户，采光通风效果较好 ；客厅及主卧室朝南，且连接南向小阳台，同时两个次卧室朝东，且连接两个小阳台，增加采光通风面积同时，阳台的功能性较强，不仅室内空间更为宽敞，同时观景效果较好；厨房与餐厅连为一体，上餐较为省时省力，且避免饭菜味道以及厨房油盐味道扩散到其他区域。 户型虽动静分离，但主卧室入户动线不便，需要经过餐厅与客厅才能进入卧室，且卧室在客厅视线范围内，影响主人的私密性；卫生间位于两个卧室之间，随主人使用方便，但如果有客厅使用卫生间，则会经过两个卧室，影响卧室主人的私密性。

如图所示，102平米的三房A-3户型位于单元的南户位置，户型朝向相比其他户型稍好一些，通风采光效果较好。

该户型为1#的主力户型，如图所示，多位于中间户位置，户型较为狭长，户型整体进深（包括阳台）约有10.6米，面宽约为3.5米，卧室及客厅整体进深约4.8米，整体空间较为宽敞，尺度较为合理，如若分隔开则较为局促；阳台面积较大，约为2.0*3.5米，约有7个平方，除晾晒衣物外，还可以放置桌椅做为小书房抑或改造成花房，业主可以根据个人喜好来布置阳台。 入户走廊较长，空间利用率不高，稍显浪费面积；卫生间为暗卫，通风采光不便，需开灯照明，增加用电成本，同时不便于清理打扫。

如图所示，卧室连接大的生活阳台，阳台门可以做成推拉门，进出较为方便，阳台除用于晾晒衣物外，还可以改造成小书房或者花房等，根据主人的喜好来布设。